부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,398만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,960만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,671만

중형 60~85㎡

14건 · 7,250만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,833만

대형 115㎡~

3건 · 6,333만

소형 35% 중소형 27% 중형 27% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 500만 · 7건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 8,214만 · 7건

대연SKVIEWHills

평균 6,400만 · 5건

대연자이

평균 1억 · 3건

부산대연동푸르지오

평균 667만 · 3건

대연파크푸르지오

평균 1억 660만 · 3건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 3건

삼성

평균 2,000만 · 3건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 500만 · 2건

대연동동일스위트

평균 6,900만 · 2건

삼익그린

평균 1,000만 · 2건

장백

평균 2,500만 · 1건

대우그린1

평균 1,000만 · 1건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

마마(1781-66)

평균 2,000만 · 1건

청구

평균 4,000만 · 1건

정성재아파트

평균 400만 · 1건

명성빌리지

평균 3,000만 · 1건

대승타워

평균 500만 · 1건

리마크빌대연

평균 500만 · 1건

경동메르빌

평균 2,000만 · 1건

더비치푸르지오써밋

평균 1억 · 1건

오름B동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	84.92㎡ / 26평	25층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
2	11.30	대연자이 3건	대연동	84.9768㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	11.30	오름B동	대연동	19.79㎡ / 6평	8층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
4	11.29	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	102.14㎡ / 31평	31층	7,500만	195만	월세 ▲ +2.6% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	13년
5	11.29	대연SKVIEWHills 5건	대연동	84.9639㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
6	11.29	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	39.7㎡ / 12평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
7	11.29	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
8	11.28	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	115.29㎡ / 35평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
9	11.28	대연자이 3건	대연동	39.9195㎡ / 12평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
10	11.28	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
11	11.27	청구	대연동	140.14㎡ / 42평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
12	11.27	대승타워	대연동	33.1㎡ / 10평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	28년
13	11.26	벽산e-솔렌스힐 3건	대연동	16.6503㎡ / 5평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
14	11.25	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	59.99㎡ / 18평	20층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
15	11.25	장백	대연동	84.75㎡ / 26평	2층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
16	11.23	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
17	11.23	대연SKVIEWHills 5건	대연동	74.2987㎡ / 22평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	11.23	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	19층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	21년
19	11.22	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	8년
20	11.22	마마(1781-66)	대연동	56.375㎡ / 17평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
21	11.22	삼익그린 2건	대연동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	11.22	삼익그린 2건	대연동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
23	11.22	벽산e-솔렌스힐 3건	대연동	16.6503㎡ / 5평	2층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
24	11.22	정성재아파트	대연동	58.63㎡ / 18평	3층	400만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.05	7년
25	11.20	대연파크푸르지오 3건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
26	11.20	대연파크푸르지오 3건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	11.19	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	21년
28	11.18	대연동동일스위트 2건	대연동	31.8492㎡ / 10평	6층	6,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
29	11.18	대연동동일스위트 2건	대연동	31.8492㎡ / 10평	6층	6,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
30	11.18	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년

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