부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,513만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,550만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,714만

중형 60~85㎡

21건 · 6,738만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 48% 중소형 23% 중형 25% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 10건

대연자이

평균 6,915만 · 10건

대연힐스테이트푸르지오

평균 9,500만 · 8건

대연파크푸르지오

평균 9,801만 · 7건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 500만 · 6건

대연동동일스위트

평균 500만 · 5건

부산대연동푸르지오

평균 2,000만 · 5건

리마크빌대연

평균 600만 · 5건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 3,875만 · 4건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3,000만 · 4건

대우그린1

평균 4,667만 · 3건

대연SKVIEWHills

평균 7,500만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

평균 9,000만 · 2건

삼익그린

평균 1,000만 · 1건

글로리에버빌

평균 1억 5,000만 · 1건

신원

평균 1,000만 · 1건

원룸현주택

평균 1,000만 · 1건

(539-8)

평균 2,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

희성수빌리지

평균 1억 · 1건

장백장미타워1

평균 1,000만 · 1건

대승타워

평균 6,400만 · 1건

대연백리명가에덴

평균 5,000만 · 1건

대동아이파크

평균 4,000만 · 1건

아이홈대연

평균 2,500만 · 1건

대연동에스케이뷰

평균 1억 3,417만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대연파크푸르지오 7건	대연동	39.7819㎡ / 12평	5층	1억 4,490만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
2	12.31	부산대연동푸르지오 5건	대연동	29.24㎡ / 9평	20층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
3	12.31	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
4	12.31	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	11년
5	12.30	대연동동일스위트 5건	대연동	31.8492㎡ / 10평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
6	12.30	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~26.01	11년
7	12.29	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	10층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
8	12.28	대연자이 10건	대연동	59.8922㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	12.28	대연자이 10건	대연동	59.8922㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	12.28	희성수빌리지	대연동	75.06㎡ / 23평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.02	23년
11	12.28	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	59.9697㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
12	12.28	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	59.9697㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
13	12.27	대연자이 10건	대연동	59.8922㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
14	12.27	삼익그린	대연동	59.86㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
15	12.27	대연동동일스위트 5건	대연동	31.8492㎡ / 10평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
16	12.26	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	102.14㎡ / 31평	14층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	13년
17	12.26	대연백리명가에덴	대연동	49.13㎡ / 15평	16층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
18	12.26	대연SKVIEWHills(2단지) 6건	대연동	19.8197㎡ / 6평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
19	12.26	대연SKVIEWHills(2단지) 6건	대연동	19.8197㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	12.26	대연SKVIEWHills(2단지) 6건	대연동	19.8197㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
21	12.24	대승타워	대연동	32.7㎡ / 10평	21층	6,400만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
22	12.24	부산대연동푸르지오 5건	대연동	29.24㎡ / 9평	17층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	21년
23	12.23	대연동에스케이뷰	대연동	59.8051㎡ / 18평	5층	1억 3,417만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	19년
24	12.23	대연롯데캐슬레전드1단지 4건	대연동	39.7㎡ / 12평	6층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
25	12.23	리마크빌대연 5건	대연동	49.99㎡ / 15평	13층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
26	12.23	리마크빌대연 5건	대연동	20.67㎡ / 6평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
27	12.23	벽산e-솔렌스힐 10건	대연동	16.6503㎡ / 5평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
28	12.23	대연동동일스위트 5건	대연동	31.8492㎡ / 10평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
29	12.22	부산대연동푸르지오 5건	대연동	29.24㎡ / 9평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
30	12.22	원룸현주택	대연동	30.21㎡ / 9평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년

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