부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,674만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,599만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,667만

중형 60~85㎡

20건 · 7,965만

대형 115㎡~

2건 · 5,200만

소형 57% 중소형 17% 중형 23% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

벽산e-솔렌스힐

평균 750만 · 14건

부산대연동푸르지오

평균 833만 · 9건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 6,000만 · 8건

대연동동일스위트

평균 500만 · 7건

대승타워

평균 1,429만 · 7건

대연파크푸르지오

평균 6,924만 · 7건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 7,467만 · 6건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 3,900만 · 5건

리마크빌대연

평균 500만 · 4건

대연SKVIEWHills

평균 4,000만 · 3건

대연삼정그린코아더베스트

평균 4,333만 · 3건

대연자이

평균 3억 3,000만 · 2건

영광드림타워

평균 3,000만 · 1건

대연동에스케이뷰

평균 500만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 1억 · 1건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 · 1건

대영(967-1)

평균 1,000만 · 1건

대우그린1

평균 1,000만 · 1건

마로니에타운

평균 500만 · 1건

삼익그린

평균 400만 · 1건

송원아트빌

평균 6,000만 · 1건

신원

평균 1,000만 · 1건

에이스캐슬

평균 500만 · 1건

대상하이츠오피스텔

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
2	01.31	리마크빌대연 4건	대연동	20.67㎡ / 6평	10층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
3	01.31	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
4	01.31	부산대연동푸르지오 9건	대연동	29.24㎡ / 9평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
5	01.28	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	49.31㎡ / 15평	9층	1억 8,000만	14만	월세 ▲ +180.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
6	01.25	대연파크푸르지오 7건	대연동	84.9866㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	01.25	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	74.9183㎡ / 23평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
8	01.25	대연동동일스위트 7건	대연동	31.8492㎡ / 10평	7층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
9	01.24	리마크빌대연 4건	대연동	24.8㎡ / 8평	17층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
10	01.23	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.9842㎡ / 18평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	4년
11	01.23	대연파크푸르지오 7건	대연동	59.9881㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	8년
12	01.23	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
13	01.23	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.7027㎡ / 5평	17층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
14	01.22	송원아트빌	대연동	84.74㎡ / 26평	3층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
15	01.22	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	84.9884㎡ / 26평	26층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
16	01.22	대승타워 7건	대연동	44.44㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	28년
17	01.22	대승타워 7건	대연동	33.1㎡ / 10평	20층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	28년
18	01.22	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
19	01.22	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
20	01.21	대승타워 7건	대연동	44.44㎡ / 13평	19층	6,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
21	01.21	부산대연동푸르지오 9건	대연동	29.24㎡ / 9평	19층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
22	01.20	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	01.20	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
24	01.20	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.95㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
25	01.20	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
26	01.20	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	74.9183㎡ / 23평	33층	2,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	2년
27	01.20	대연동에스케이뷰	대연동	84.9944㎡ / 26평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
28	01.20	대연동동일스위트 7건	대연동	31.8492㎡ / 10평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
29	01.20	벽산e-솔렌스힐 14건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
30	01.18	대연자이 2건	대연동	72.9645㎡ / 22평	23층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년

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