부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 157건

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평균 보증금

5,123만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 93.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

115

6월

136

7월

139

8월

113

9월

146

10월

157

11월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,751만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,067만

중형 60~85㎡

104건 · 5,048만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 150만

대형 115㎡~

5건 · 1억 7,800만

소형 10% 중소형 19% 중형 66% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,294만 · 102건

거제동

평균 6,660만 · 55건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	레이카운티(3단지) 6건	거제동	84.9823㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
2	11.30	아시아드코오롱하늘채	거제동	84.549㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
3	11.30	시청스마트더블유 2건	연산동	84.6726㎡ / 26평	5층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
4	11.30	시청역SKVIEW 2건	연산동	84.2077㎡ / 25평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
5	11.30	시청역SKVIEW 2건	연산동	84.2077㎡ / 25평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
6	11.30	연산포레서희스타힐스 22건	연산동	84.9422㎡ / 26평	2층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
7	11.29	한양(5차) 2건	연산동	82.5475㎡ / 25평	3층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
8	11.29	한양(5차) 2건	연산동	82.5475㎡ / 25평	3층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
9	11.29	레이카운티(3단지) 6건	거제동	59.9978㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
10	11.29	연산더샵 2건	연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	11.29	연산더샵 2건	연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	11.29	연산포레서희스타힐스 22건	연산동	75.8564㎡ / 23평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
13	11.29	연산포레서희스타힐스 22건	연산동	84.9422㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
14	11.29	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	64.0118㎡ / 19평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
15	11.29	골든타워 6건	연산동	17.09㎡ / 5평	3층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
16	11.28	쌍용 3건	거제동	59.991㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
17	11.28	쌍용 3건	거제동	59.991㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
18	11.28	부산연산행복주택 2건	연산동	26.87㎡ / 8평	15층	3,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
19	11.28	부산연산행복주택 2건	연산동	16.9㎡ / 5평	1층	2,108만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
20	11.28	청우하이빌	연산동	22.65㎡ / 7평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	23년
21	11.27	대호 2건	거제동	54.09㎡ / 16평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
22	11.27	대호 2건	거제동	79.11㎡ / 24평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
23	11.26	연산포레서희스타힐스 22건	연산동	84.9422㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
24	11.26	주공 12건	연산동	84.15㎡ / 25평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
25	11.26	에이스리버팰리스	연산동	49.61㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
26	11.26	주공 12건	연산동	75.75㎡ / 23평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
27	11.25	힐스테이트연산 3건	연산동	84.9696㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
28	11.25	거제1차현대홈타운 8건	거제동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
29	11.25	쌍용더플래티넘거제아시아드 3건	거제동	84.805㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
30	11.25	레이카운티(1단지) 5건	거제동	59.9866㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년

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