부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,312만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 37% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 44% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

136

7월

139

8월

113

9월

146

10월

157

11월

194

12월

전월 대비 +23.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 3,513만

중소형 40~60㎡

37건 · 4,329만

중형 60~85㎡

83건 · 6,354만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

6건 · 1억 1,833만

소형 34% 중소형 19% 중형 43% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,951만 · 151건

거제동

평균 6,579만 · 43건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	시청역비스타동원 4건	연산동	84.989㎡ / 26평	23층	3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	12.31	시청역비스타동원 4건	연산동	84.989㎡ / 26평	23층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	거제유림노르웨이숲	거제동	59.9912㎡ / 18평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	19년
4	12.31	에스케이뷰 2건	연산동	128.328㎡ / 39평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	26.87㎡ / 8평	5층	5,100만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +44.6% (전 3,528만)	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	26.87㎡ / 8평	10층	5,000만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +50.1% (전 3,332만)	갱신	25.01~26.12	4년
7	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	26.87㎡ / 8평	7층	3,600만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3,332만)	갱신	25.01~26.12	4년
8	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	16.9㎡ / 5평	6층	2,408만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +16.1% (전 2,074만)	갱신	25.01~26.12	4년
9	12.31	거제1차현대홈타운 4건	거제동	59.93㎡ / 18평	1층	2,400만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
10	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	44.93㎡ / 14평	2층	1,394만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -79.1% (전 6,680만)	갱신	25.01~26.12	4년
11	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	26.87㎡ / 8평	5층	1,100만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 ▼ -67.0% (전 3,332만)	갱신	25.01~26.12	4년
12	12.31	부산연산행복주택 29건	연산동	16.9㎡ / 5평	1층	732만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -60.0% (전 1,830만)	갱신	25.01~26.12	4년
13	12.30	시청역이즈팰리스1차	연산동	49.8369㎡ / 15평	5층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
14	12.30	시청역비스타동원 4건	연산동	84.989㎡ / 26평	31층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	12.30	한양(4차)	연산동	82.5475㎡ / 25평	8층	3,800만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▼ -5.0% (전 4,000만)	갱신	24.12~25.12	38년
16	12.30	부산연산행복주택 29건	연산동	26.87㎡ / 8평	8층	3,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	4년
17	12.30	브라운스톤연제1단지 3건	연산동	39.9262㎡ / 12평	4층	2,837만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	10년
18	12.30	주공 12건	연산동	75.24㎡ / 23평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
19	12.30	시청역이즈팰리스2차	연산동	42.299㎡ / 13평	19층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
20	12.30	화신거림(212-1)	거제동	70.74㎡ / 21평	2층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	48년
21	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	21.83㎡ / 7평	8층	1억 10만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	10년
22	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	3층	1억 10만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.09	10년
23	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	5층	1억 10만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	10년
24	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	2층	1억 10만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.04	10년
25	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	6층	1억 10만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	10년
26	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	11층	1억 10만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	10년
27	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	14.65㎡ / 4평	12층	8,110만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.04	10년
28	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	16.66㎡ / 5평	11층	6,010만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	10년
29	12.29	연산포세이돈 9건	연산동	23.26㎡ / 7평	10층	6,010만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	10년
30	12.29	주공 12건	연산동	75.75㎡ / 23평	13층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 연제구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶