부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 153건

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평균 보증금

4,569만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

138건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

119

7월

127

8월

106

9월

139

10월

125

11월

153

12월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,625만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,853만

중형 60~85㎡

67건 · 5,597만

중대형 85~115㎡

14건 · 7,000만

대형 115㎡~

14건 · 4,000만

소형 16% 중소형 22% 중형 44% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 4,172만 · 61건

광안동

평균 4,943만 · 54건

민락동

평균 5,172만 · 29건

망미동

평균 3,214만 · 7건

수영동

평균 2,550만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	유림주상복합 6건	광안동	34.29㎡ / 10평	16층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
2	12.31	삼익비치 32건	남천동	115.6㎡ / 35평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
3	12.31	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	9층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
4	12.31	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	9층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
5	12.31	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	47년
6	12.31	삼익비치 32건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
7	12.31	뉴비치 4건	남천동	41.46㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
8	12.30	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
9	12.30	화신	민락동	60.15㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
10	12.30	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
11	12.29	남천세원수아파트	남천동	52.9263㎡ / 16평	7층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
12	12.29	광안포디움프레스티지 2건	광안동	48.24㎡ / 15평	6층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
13	12.28	남천자이 5건	남천동	84.9852㎡ / 26평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
14	12.28	광안자이 3건	광안동	59.85㎡ / 18평	32층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
15	12.28	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	7층	2,000만	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	47년
16	12.28	유림주상복합 6건	광안동	27.36㎡ / 8평	13층	1,400만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
17	12.28	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
18	12.27	힐탑더블시티 3건	광안동	49.9174㎡ / 15평	13층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
19	12.27	라익	광안동	47.995㎡ / 15평	1층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
20	12.27	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.9369㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~25.09	12년
21	12.27	글로벌 2건	광안동	60.59㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
22	12.27	글로벌 2건	광안동	60.59㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
23	12.27	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
24	12.27	뉴비치 4건	남천동	41.46㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
25	12.27	삼익비치 32건	남천동	73.92㎡ / 22평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
26	12.26	흥산빌리지	광안동	83.83㎡ / 25평	3층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
27	12.26	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
28	12.26	광안예서더불어	광안동	55.92㎡ / 17평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
29	12.26	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
30	12.26	광안센텀스카이뷰	광안동	15.2㎡ / 5평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년

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