부산광역시 수영구

남천동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,172만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +64.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,429만

중형 60~85㎡

28건 · 4,161만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,500만

대형 115㎡~

13건 · 3,923만

소형 3% 중소형 23% 중형 46% 중대형 7% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익비치

평균 1,641만 · 32건

남천자이

평균 1억 4,000만 · 5건

뉴비치

평균 1,250만 · 4건

코오롱하늘채골든비치

평균 9,500만 · 4건

힐스테이트남천더퍼스트

평균 3,333만 · 3건

소라맨션

평균 3,500만 · 2건

더샵남천프레스티지

평균 8,000만 · 2건

남천동원로얄듀크

평균 6,500만 · 2건

남천알파타워

평균 500만 · 2건

반도보라맨션

평균 2,000만 · 1건

남천세원수아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

남천금호어울림더비치

평균 5,000만 · 1건

우성보라

평균 1억 5,000만 · 1건

진주

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼익비치 32건	남천동	115.6㎡ / 35평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
2	12.31	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	9층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
3	12.31	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	9층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
4	12.31	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	47년
5	12.31	삼익비치 32건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
6	12.31	뉴비치 4건	남천동	41.46㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
7	12.30	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
8	12.29	남천세원수아파트	남천동	52.9263㎡ / 16평	7층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
9	12.28	남천자이 5건	남천동	84.9852㎡ / 26평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
10	12.28	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	7층	2,000만	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	47년
11	12.28	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
12	12.27	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
13	12.27	삼익비치 32건	남천동	73.92㎡ / 22평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
14	12.27	뉴비치 4건	남천동	41.46㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
15	12.26	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
16	12.26	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
17	12.24	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
18	12.23	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	1층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	47년
19	12.23	삼익비치 32건	남천동	41.52㎡ / 13평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
20	12.21	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
21	12.21	삼익비치 32건	남천동	60.83㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
22	12.20	코오롱하늘채골든비치 4건	남천동	101.97㎡ / 31평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
23	12.20	코오롱하늘채골든비치 4건	남천동	101.97㎡ / 31평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
24	12.20	삼익비치 32건	남천동	73.92㎡ / 22평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
25	12.19	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
26	12.19	삼익비치 32건	남천동	131.27㎡ / 40평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
27	12.19	삼익비치 32건	남천동	73.92㎡ / 22평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
28	12.19	뉴비치 4건	남천동	42.93㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.04	40년
29	12.18	삼익비치 32건	남천동	84.83㎡ / 26평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
30	12.18	코오롱하늘채골든비치 4건	남천동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년

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