부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,172만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +38.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,833만

중형 60~85㎡

14건 · 6,036만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,000만

소형 10% 중소형 10% 중형 48% 중대형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센텀비스타동원

평균 2,875만 · 4건

e편한세상오션테라스3단지

평균 5,000만 · 4건

e편한세상오션테라스4단지

평균 5,000만 · 4건

e편한세상오션테라스1단지

평균 8,000만 · 3건

부산더샵센텀포레

평균 3,000만 · 3건

센텀비치푸르지오

평균 1억 1,000만 · 2건

수영만아이파크

평균 1억 5,000만 · 2건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,250만 · 2건

태창파크

평균 2,000만 · 1건

화신

평균 2,000만 · 1건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 500만 · 1건

진로비치(101~103동)

평균 3,000만 · 1건

진로비치(201,202동)

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	12.30	화신	민락동	60.15㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
3	12.27	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.9369㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~25.09	12년
4	12.24	센텀비스타동원 4건	민락동	84.9316㎡ / 26평	11층	2,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
5	12.24	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.9369㎡ / 26평	16층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
6	12.23	센텀비치푸르지오 2건	민락동	73.09㎡ / 22평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
7	12.23	진로비치(101~103동)	민락동	59.36㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
8	12.21	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9776㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
9	12.21	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.9369㎡ / 26평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
10	12.21	태창파크	민락동	50.06㎡ / 15평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
11	12.20	센텀비스타동원 4건	민락동	84.9316㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
12	12.18	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
13	12.18	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
14	12.17	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	25층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
15	12.17	수영만아이파크 2건	민락동	84.9517㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
16	12.17	수영만아이파크 2건	민락동	84.9517㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
17	12.17	센텀비스타동원 4건	민락동	84.9316㎡ / 26평	2층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
18	12.17	센텀비스타동원 4건	민락동	84.9316㎡ / 26평	2층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	12.14	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	18층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
20	12.12	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	12층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.11	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
22	12.10	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	27.3858㎡ / 8평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
23	12.09	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	39.4823㎡ / 12평	10층	1,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	5년
24	12.06	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
25	12.05	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	8층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	6년
26	12.04	진로비치(201,202동)	민락동	59.36㎡ / 18평	13층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
27	12.03	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	114.98㎡ / 35평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
28	12.03	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	39.4823㎡ / 12평	7층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
29	12.02	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.932㎡ / 35평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년

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