부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

4,619만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

11건 · 4,818만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,250만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 10% 중소형 5% 중형 52% 중대형 19% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상광안비치

평균 4,200만 · 5건

e편한세상오션테라스2단지

평균 4,000만 · 2건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 1,500만 · 2건

부산더샵센텀포레

평균 6,500만 · 2건

센텀비스타동원

평균 4,000만 · 2건

센텀비스타동원2차

평균 9,000만 · 2건

e편한세상오션테라스1단지

평균 5,000만 · 1건

진로비치(201,202동)

평균 5,000만 · 1건

센텀비치푸르지오

평균 5,000만 · 1건

e편한세상오션테라스3단지

평균 1,000만 · 1건

광안현대하이페리온

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬자이언트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	부산더샵센텀포레 2건	민락동	99.1497㎡ / 30평	12층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
2	11.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.9316㎡ / 26평	4층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
3	11.27	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	34.565㎡ / 10평	13층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
4	11.23	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
5	11.19	진로비치(201,202동)	민락동	59.36㎡ / 18평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
6	11.16	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
7	11.16	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9112㎡ / 26평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
8	11.15	롯데캐슬자이언트	민락동	170.0344㎡ / 51평	14층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
9	11.15	센텀비치푸르지오	민락동	131.18㎡ / 40평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
10	11.14	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.997㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
11	11.14	e편한세상오션테라스3단지	민락동	114.98㎡ / 35평	5층	1,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	6년
12	11.13	e편한세상오션테라스1단지	민락동	114.932㎡ / 35평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 ▼ -92.3% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
13	11.12	센텀비스타동원 2건	민락동	88.6759㎡ / 27평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
14	11.12	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	28.2728㎡ / 9평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.03	10년
15	11.10	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
16	11.10	광안현대하이페리온	민락동	177.8328㎡ / 54평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
17	11.10	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
18	11.08	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
19	11.08	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.727㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
20	11.05	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9229㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
21	11.01	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.727㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년

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