부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,990만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 92.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

140

7월

147

8월

148

9월

182

10월

171

11월

193

12월

전월 대비 +12.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1,651만

중소형 40~60㎡

47건 · 4,424만

중형 60~85㎡

93건 · 6,402만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억

소형 23% 중소형 24% 중형 48% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 3,567만 · 78건

명륜동

평균 6,092만 · 38건

사직동

평균 5,408만 · 31건

명장동

평균 5,128만 · 15건

안락동

평균 7,116만 · 10건

낙민동

평균 8,750만 · 10건

수안동

평균 4,222만 · 9건

복천동

평균 1억 · 1건

칠산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더팰리스	사직동	44.994㎡ / 14평	8층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
2	12.31	협진태양 2건	명장동	48.36㎡ / 15평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
3	12.31	동래지웰 3건	온천동	59.9664㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	8년
4	12.31	동래럭키 3건	온천동	84.72㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
5	12.31	동래삼정그린코아포레스트 3건	온천동	84.6791㎡ / 26평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.31	동래지웰 3건	온천동	59.9664㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	8년
7	12.31	아이뷰파크 3건	명장동	56.4475㎡ / 17평	6층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	5년
8	12.31	위너비타	온천동	23.45㎡ / 7평	11층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	23년
9	12.30	용진스타티스 2건	온천동	80.07㎡ / 24평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
10	12.30	용진스타티스 2건	온천동	80.07㎡ / 24평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
11	12.30	동양맨션	명장동	58.28㎡ / 18평	5층	5,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	44년
12	12.30	동보스카이힐	온천동	84.97㎡ / 26평	12층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
13	12.30	온천삼정그린코아더베스트	온천동	84.9868㎡ / 26평	31층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
14	12.30	사직하늘채리센티아 3건	사직동	84.8978㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
15	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	4층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
16	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	10층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
17	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	15층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
18	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	17층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
19	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	19층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
20	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	20층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
21	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	9층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
22	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	5층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
23	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	8층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
24	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	4층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
25	12.30	신사직	사직동	56.66㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	50년
26	12.30	신성노블레스 3건	온천동	19.24㎡ / 6평	7층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	9년
27	12.30	신성노블레스 3건	온천동	19.24㎡ / 6평	7층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	9년
28	12.30	조양 3건	명장동	60.69㎡ / 18평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	43년
29	12.30	협성스카이라인80 10건	온천동	31.94㎡ / 10평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
30	12.29	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	76.22㎡ / 23평	11층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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