부산광역시 동래구

명륜동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,092만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 94.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +245.5% · 중간 보증금 1,844만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,844만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 5,210만

중형 60~85㎡

13건 · 9,538만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 53% 중소형 8% 중형 34% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

명륜2차아이파크2단지

평균 1,844만 · 20건

명륜자이

평균 2억 1,250만 · 4건

명륜아이파크1단지

평균 9,333만 · 3건

명륜2차아이파크1단지

평균 1억 2,333만 · 3건

명륜동힐스테이트

평균 4,333만 · 3건

천일스카이원

평균 1억 315만 · 2건

명륜동SK-VIEW

평균 5,000만 · 1건

명륜한신

평균 1,000만 · 1건

동래롯데캐슬퀸

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	19층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
2	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	20층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
3	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	17층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
4	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	4층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
5	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	8층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
6	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	5층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
7	12.30	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	9층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
8	12.28	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	12.24	천일스카이원 2건	명륜동	49.8673㎡ / 15평	18층	1억 2,629만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	8년
10	12.24	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
11	12.23	명륜2차아이파크1단지 3건	명륜동	84.8232㎡ / 26평	27층	2억 1,000만	68만	월세 ▲ +6.3% (전 64만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	11년
12	12.21	명륜2차아이파크1단지 3건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	13층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
13	12.21	명륜2차아이파크1단지 3건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	13층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
14	12.20	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	84.997㎡ / 26평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.03	13년
15	12.19	동래롯데캐슬퀸	명륜동	84.9788㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
16	12.13	명륜자이 4건	명륜동	84.9348㎡ / 26평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
17	12.13	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	18층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
19	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	2층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
20	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	6층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
21	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	13층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
22	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	5층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
23	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	20층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
24	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	10층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
25	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	21층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
26	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	5층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
27	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	9층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
28	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	23층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
29	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	17층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년
30	12.12	명륜2차아이파크2단지 20건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	21층	1,844만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	11년

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