부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,408만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,337만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,875만

중형 60~85㎡

12건 · 8,288만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

소형 16% 중소형 39% 중형 39% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 6,583만 · 6건

사직롯데캐슬더클래식

평균 2,337만 · 5건

백산2

평균 2,000만 · 4건

사직하늘채리센티아

평균 6,000만 · 3건

사직KCC스위첸2단지

평균 3,000만 · 3건

사직KCC스위첸1단지

평균 1억 4,230만 · 2건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 1억 · 1건

대륙코리아나

평균 2,000만 · 1건

해운

평균 1,000만 · 1건

더팰리스

평균 1억 · 1건

사직역삼정그린코아더베스트1차

평균 2억 5,000만 · 1건

삼익

평균 2,000만 · 1건

삼환나우빌

평균 2,000만 · 1건

신사직

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더팰리스	사직동	44.994㎡ / 14평	8층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
2	12.30	사직하늘채리센티아 3건	사직동	84.8978㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
3	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	4층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
4	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	10층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
5	12.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	15층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
6	12.30	신사직	사직동	56.66㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	50년
7	12.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트	사직동	84.9207㎡ / 26평	7층	1억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
8	12.27	삼환나우빌	사직동	77.5804㎡ / 23평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
9	12.27	해운	사직동	46.89㎡ / 14평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	42년
10	12.24	대륙코리아나	사직동	128.38㎡ / 39평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
11	12.23	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	84.9921㎡ / 26평	7층	2억 3,460만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
12	12.22	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	20층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
13	12.21	사직쌍용예가 6건	사직동	134.314㎡ / 41평	11층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	20년
14	12.21	백산2 4건	사직동	60.39㎡ / 18평	3층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
15	12.21	백산2 4건	사직동	60.39㎡ / 18평	3층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
16	12.21	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
17	12.21	삼익	사직동	82.51㎡ / 25평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
18	12.20	사직하늘채리센티아 3건	사직동	84.8978㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
19	12.17	사직쌍용예가 6건	사직동	84.965㎡ / 26평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
20	12.16	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	59.9973㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
21	12.16	백산2 4건	사직동	46.17㎡ / 14평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
22	12.14	백산2 4건	사직동	47.34㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
23	12.12	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	8층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
24	12.12	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	39.993㎡ / 12평	21층	2,337만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	9년
25	12.11	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	84.9921㎡ / 26평	1층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
26	12.11	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
27	12.11	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	59.9973㎡ / 18평	11층	3,000만	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
28	12.07	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
29	12.07	사직쌍용예가 6건	사직동	59.937㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
30	12.06	사직하늘채리센티아 3건	사직동	84.8978㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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