부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,650만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

105

8월

100

9월

102

10월

117

11월

120

12월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2,643만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,557만

중소형 40~60㎡

67건 · 3,754만

중형 60~85㎡

32건 · 4,806만

소형 18% 중소형 56% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 4,093만 · 31건

주례동

평균 3,050만 · 23건

감전동

평균 4,522만 · 21건

모라동

평균 3,269만 · 15건

덕포동

평균 3,883만 · 13건

학장동

평균 2,000만 · 11건

엄궁동

평균 4,083만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	감전엘에이치 18건	감전동	41.83㎡ / 13평	10층	3,813만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +56.3% (전 2,440만)	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.31	감전엘에이치 18건	감전동	41.94㎡ / 13평	5층	3,813만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +56.3% (전 2,440만)	갱신	25.01~26.12	12년
3	12.31	감전엘에이치 18건	감전동	41.94㎡ / 13평	15층	3,813만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,740만)	갱신	25.01~26.12	12년
4	12.31	감전엘에이치 18건	감전동	41.97㎡ / 13평	8층	3,513만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,440만)	갱신	25.01~26.12	12년
5	12.31	신엄궁대동	엄궁동	59.54㎡ / 18평	13층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
6	12.31	센트럴스타힐스 8건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
7	12.31	은하하우스	괘법동	84.9632㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
8	12.31	포에스타워 2건	괘법동	21.0475㎡ / 6평	10층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
9	12.30	괘법엘에이치 3건	괘법동	51.55㎡ / 16평	8층	8,330만	28만	월세 ▼ -36.4% (전 44만) 보증금 ▲ +59.3% (전 5,230만)	갱신	25.01~26.12	13년
10	12.30	엄궁한신1차	엄궁동	59.84㎡ / 18평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	12.30	부산모라행복주택 3건	모라동	26.57㎡ / 8평	5층	2,772만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
12	12.30	부산모라행복주택 3건	모라동	16.8㎡ / 5평	14층	1,728만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
13	12.28	1차삼성	학장동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~25.12	29년
14	12.28	사상역이즈팰리스	괘법동	41.5703㎡ / 13평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
15	12.27	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.9277㎡ / 14평	3층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
16	12.27	주례제일타워맨션	주례동	84.92㎡ / 26평	4층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
17	12.27	감전엘에이치 18건	감전동	41.97㎡ / 13평	17층	4,564만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +87.0% (전 2,440만)	갱신	25.01~26.12	12년
18	12.27	센트럴스타힐스 8건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	27층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
19	12.27	구학마을 2건	학장동	46.32㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
20	12.26	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	8,972만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +96.2% (전 4,572만)	갱신	25.01~26.12	13년
21	12.26	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	6층	8,972만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +96.2% (전 4,572만)	갱신	25.01~26.12	13년
22	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	41.94㎡ / 13평	15층	4,813만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,740만)	갱신	25.01~26.12	12년
23	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	46.95㎡ / 14평	19층	4,715만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,624만)	갱신	25.01~26.12	12년
24	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	41.97㎡ / 13평	4층	3,813만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 -	갱신	25.01~26.12	12년
25	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	41.83㎡ / 13평	8층	3,813만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,740만)	갱신	25.01~26.12	12년
26	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	41.83㎡ / 13평	7층	3,813만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,740만)	갱신	25.01~26.12	12년
27	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	41.97㎡ / 13평	1층	3,813만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,740만)	갱신	25.01~26.12	12년
28	12.26	감전엘에이치 18건	감전동	46.95㎡ / 14평	14층	3,115만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,024만)	갱신	25.01~26.12	12년
29	12.26	감전역예서두레라움 3건	감전동	48.3973㎡ / 15평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
30	12.26	주례1차동일	주례동	84.96㎡ / 26평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 사상구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶