부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 125건

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평균 보증금

5,556만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

149

6월

119

7월

127

8월

106

9월

139

10월

125

11월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,594만

중소형 40~60㎡

30건 · 3,467만

중형 60~85㎡

59건 · 6,725만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,714만

대형 115㎡~

11건 · 7,818만

소형 14% 중소형 24% 중형 47% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 5,504만 · 52건

남천동

평균 5,500만 · 37건

민락동

평균 4,619만 · 21건

망미동

평균 6,215만 · 13건

수영동

평균 1억 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수영협성르네상스타운	수영동	126.5517㎡ / 38평	23층	2억 6,000만	25만	월세 ▼ -24.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.12~26.12	22년
2	11.30	부산더샵센텀포레 2건	민락동	99.1497㎡ / 30평	12층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
3	11.30	더샵남천프레스티지 3건	남천동	92.0496㎡ / 28평	29층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
4	11.30	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	73.4868㎡ / 22평	26층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.05	7년
5	11.30	뉴비치 3건	남천동	75.42㎡ / 23평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
6	11.29	삼익비치 14건	남천동	73.92㎡ / 22평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	47년
7	11.29	삼익비치 14건	남천동	73.92㎡ / 22평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
8	11.28	남천금호어울림더비치 4건	남천동	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
9	11.27	남천자이 4건	남천동	84.9919㎡ / 26평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
10	11.27	삼익비치 14건	남천동	131.27㎡ / 40평	5층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
11	11.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.9316㎡ / 26평	4층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
12	11.27	일호센텀누리	광안동	48.91㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
13	11.27	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	34.565㎡ / 10평	13층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
14	11.27	뉴비치 3건	남천동	41.46㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.11	40년
15	11.26	쌍용예가디오션 2건	광안동	84.9897㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
16	11.26	여명비치	광안동	84.87㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
17	11.26	에이스로얄팰리스	광안동	43.37㎡ / 13평	20층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
18	11.26	광안센텀스카이뷰 2건	광안동	15.2㎡ / 5평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
19	11.25	월드파크5 2건	광안동	43.2275㎡ / 13평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.08	8년
20	11.23	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
21	11.23	더샵남천프레스티지 3건	남천동	84.1286㎡ / 25평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
22	11.23	광원 2건	광안동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
23	11.23	광원 2건	광안동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
24	11.22	남천금호어울림더비치 4건	남천동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
25	11.22	광안에일린의뜰 2건	광안동	84.8398㎡ / 26평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
26	11.22	광안에일린의뜰 2건	광안동	84.8398㎡ / 26평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	11.22	광안포디움프레스티지	광안동	46.36㎡ / 14평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
28	11.22	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	7층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	22년
29	11.22	광안마티나	광안동	43.55㎡ / 13평	8층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
30	11.21	광안자이 6건	광안동	84.57㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년

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