부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 385건

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평균 보증금

5,874만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

341건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

283

5월

300

6월

325

7월

268

8월

285

9월

385

10월

전월 대비 +35.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 571만

중소형 40~60㎡

164건 · 2,893만

중형 60~85㎡

147건 · 6,177만

중대형 85~115㎡

25건 · 1억 520만

대형 115㎡~

42건 · 1억 4,567만

소형 2% 중소형 43% 중형 38% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

우동

평균 8,844만 · 125건

좌동

평균 2,667만 · 112건

재송동

평균 6,134만 · 58건

중동

평균 7,389만 · 47건

반여동

평균 4,000만 · 32건

송정동

평균 2,286만 · 7건

반송동

평균 2,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	해운대비스타동원 3건	우동	84.9469㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.07	7년
2	10.31	해운대동백두산위브더제니스 7건	우동	84.64㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	10.31	해운대동백두산위브더제니스 7건	우동	84.64㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
4	10.31	두산2 5건	좌동	134.97㎡ / 41평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	30년
5	10.31	동신 5건	좌동	150.98㎡ / 46평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.12	30년
6	10.31	해운대센텀미진이지비아아파트 4건	우동	74.9949㎡ / 23평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
7	10.31	센텀리슈빌2단지 2건	재송동	84.6823㎡ / 26평	26층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
8	10.31	해운대경남아너스빌	중동	84.9077㎡ / 26평	21층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
9	10.31	럭키골든스위트	중동	49.9826㎡ / 15평	5층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
10	10.31	센텀우신골든빌 3건	재송동	76.0621㎡ / 23평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
11	10.31	해운대한솔솔파크 3건	우동	84.8773㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
12	10.31	현대 3건	좌동	59.445㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	30년
13	10.31	LH뜨란채아파트 5건	좌동	49.94㎡ / 15평	23층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
14	10.30	대우마리나1 8건	우동	142.861㎡ / 43평	1층	4억	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
15	10.30	대우마리나1 8건	우동	142.861㎡ / 43평	1층	4억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
16	10.30	대우트럼프월드센텀 5건	우동	109.57㎡ / 33평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
17	10.30	더샵센텀파크1차 10건	재송동	84.6389㎡ / 26평	34층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
18	10.30	우방신세계타운 3건	반여동	59.96㎡ / 18평	2층	1억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	24년
19	10.30	대우	좌동	59.946㎡ / 18평	9층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
20	10.30	해운파크맨션	우동	67.68㎡ / 20평	5층	8,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	41년
21	10.30	해운대동백두산위브더제니스 7건	우동	84.64㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
22	10.30	해운대힐스테이트위브 8건	중동	98.1948㎡ / 30평	37층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
23	10.30	동부올림픽타운 6건	우동	114.92㎡ / 35평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
24	10.30	해운대한솔솔파크 3건	우동	84.7894㎡ / 26평	28층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	20년
25	10.30	SKVIEW 12건	좌동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
26	10.30	대림3 3건	좌동	59.816㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -90.5% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
27	10.30	롯데 2건	우동	84.84㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
28	10.30	삼환	좌동	59.76㎡ / 18평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
29	10.30	롯데4 4건	좌동	59.6㎡ / 18평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
30	10.30	롯데3차	좌동	59.6㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년

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