부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 102건

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평균 보증금

5,343만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

100

5월

102

6월

7월

105

8월

100

9월

102

10월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,696만

중소형 40~60㎡

60건 · 6,724만

중형 60~85㎡

25건 · 4,508만

소형 17% 중소형 59% 중형 25%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 3,369만 · 26건

괘법동

평균 5,785만 · 22건

모라동

평균 3,592만 · 20건

감전동

평균 1억 2,835만 · 15건

학장동

평균 3,019만 · 12건

덕포동

평균 3,500만 · 5건

엄궁동

평균 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	30층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
2	10.31	대성	주례동	49.16㎡ / 15평	4층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
3	10.30	학장동삼정그린코아아파트	학장동	59.9193㎡ / 18평	3층	1억 1,722만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	10.30	롯데캐슬 2건	엄궁동	59.9934㎡ / 18평	26층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
5	10.30	천아하늘정원	괘법동	72.0396㎡ / 22평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
6	10.30	주례청구	주례동	59.76㎡ / 18평	2층	1,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
7	10.30	정남파크맨션	학장동	52.02㎡ / 16평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
8	10.30	경동윈츠빌 4건	주례동	30.57㎡ / 9평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	22년
9	10.29	반도보라타운	학장동	59.88㎡ / 18평	18층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
10	10.29	주은타워빌	괘법동	84.83㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
11	10.29	목화 5건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
12	10.29	대성캐슬	괘법동	49.8㎡ / 15평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
13	10.29	리베르캐슬 2건	괘법동	30.23㎡ / 9평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	10년
14	10.29	우신모라 5건	모라동	78.84㎡ / 24평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
15	10.28	부산모라행복주택 8건	모라동	26.57㎡ / 8평	3층	2,926만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
16	10.28	부산모라행복주택 8건	모라동	16.8㎡ / 5평	4층	1,728만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
17	10.28	부산모라행복주택 8건	모라동	16.8㎡ / 5평	12층	1,728만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
18	10.28	부산모라행복주택 8건	모라동	16.8㎡ / 5평	2층	1,728만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
19	10.28	부산모라행복주택 8건	모라동	16.8㎡ / 5평	6층	1,728만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
20	10.27	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	19층	1억 9,018만	3만	월세 ▲ +200.0% (전 1만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,018만)	갱신	24.10~26.10	8년
21	10.27	목화 5건	학장동	49.965㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
22	10.26	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	7층	1억 950만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +9.5% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	4년
23	10.26	현대	주례동	84.99㎡ / 26평	7층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
24	10.26	럭키주례2 4건	주례동	59.86㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
25	10.26	올유레스틴뷰	괘법동	37.8214㎡ / 11평	15층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
26	10.26	세창그린코아	주례동	84.55㎡ / 26평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	23년
27	10.26	백양그린 3건	모라동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
28	10.25	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	2층	1억 3,000만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	8년
29	10.24	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	18층	1억 9,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
30	10.24	목화 5건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년

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