부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,908만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

113

8월

9월

10월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,618만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,792만

중형 60~85㎡

24건 · 8,427만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,857만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 6% 중소형 25% 중형 50% 중대형 15% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 5,250만 · 24건

서대신동2가

평균 1억 286만 · 7건

동대신동3가

평균 4,000만 · 2건

토성동1가

평균 9,875만 · 2건

서대신동1가

평균 1억 · 2건

서대신동3가

평균 1억 3,500만 · 2건

남부민동

평균 1억 500만 · 2건

부민동3가

평균 5,500만 · 2건

동대신동2가

평균 4,000만 · 2건

토성동5가

평균 1억 · 1건

부민동1가

평균 5,000만 · 1건

아미동2가

평균 3,853만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	76.5236㎡ / 23평	15층	1억 8,000만	24만	월세 - 보증금 ▼ -58.1% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
2	10.31	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	76.5236㎡ / 23평	15층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -58.1% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
3	10.31	송도삼정비치맨션 3건	암남동	46.44㎡ / 14평	7층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
4	10.31	송도삼정비치맨션 3건	암남동	46.44㎡ / 14평	7층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
5	10.30	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	105.4798㎡ / 32평	58층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	4년
6	10.29	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	59.944㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
7	10.28	송도동일스위트 3건	암남동	59.9158㎡ / 18평	1층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
8	10.28	송도동일스위트 3건	암남동	59.9158㎡ / 18평	1층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
9	10.28	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	84.385㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
10	10.28	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	84.385㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
11	10.25	대신푸르지오1차 2건	서대신동1가	84.6518㎡ / 26평	32층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
12	10.25	대신푸르지오1차 2건	서대신동1가	84.6518㎡ / 26평	32층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
13	10.25	서대신엔스타(278-2)	서대신동2가	23.43㎡ / 7평	12층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.11	13년
14	10.24	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	138.867㎡ / 42평	16층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
15	10.23	협성르네상스	서대신동3가	84.74㎡ / 26평	10층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.10~26.10	25년
16	10.23	토성동경동리인타워	토성동1가	82.1033㎡ / 25평	40층	1억 5,750만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
17	10.22	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	92.9051㎡ / 28평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
18	10.22	송도삼정비치맨션 3건	암남동	44.82㎡ / 14평	13층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
19	10.21	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	59.629㎡ / 18평	28층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
20	10.21	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	92.759㎡ / 28평	48층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
21	10.19	부민e편한세상 2건	부민동3가	85㎡ / 26평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
22	10.19	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	138.867㎡ / 42평	14층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
23	10.17	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	39.9998㎡ / 12평	9층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
24	10.16	대신해모로센트럴아파트 5건	서대신동2가	49.839㎡ / 15평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 ▼ -63.0% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
25	10.16	천우그린빌라	부민동1가	84.92㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
26	10.16	송도서린엘마르	암남동	84.9825㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
27	10.16	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	59.629㎡ / 18평	26층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
28	10.14	e편한세상송도더퍼스트비치 8건	암남동	84.804㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
29	10.12	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	84.8618㎡ / 26평	57층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
30	10.12	세진골든빌리지	동대신동2가	84.905㎡ / 26평	5층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	24년

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