부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 395건

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평균 보증금

1억 5,242만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 34.4%

갱신 계약

247건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (245건)

인하 동결 = 99% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (246건)

인하 = 1% 동결 = 97% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

113

9월

395

10월

전월 대비 +249.6% · 중간 보증금 1억 9,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 537만

중소형 40~60㎡

320건 · 1억 7,484만

중형 60~85㎡

57건 · 6,347만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,714만

대형 115㎡~

7건 · 5,143만

소형 1% 중소형 81% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 1억 6,433만 · 349건

지사동

평균 3,464만 · 25건

화전동

평균 1억 3,110만 · 12건

신호동

평균 8,489만 · 3건

강동동

평균 3,667만 · 3건

대저2동

평균 1,550만 · 2건

녹산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.8908㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
2	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	1층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
3	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
4	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
5	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
6	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.8908㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
7	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	3층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
8	10.31	명지화전우방아이유쉘 12건	화전동	59.9808㎡ / 18평	7층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
9	10.31	명지화전우방아이유쉘 12건	화전동	59.8736㎡ / 18평	18층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
10	10.31	명지화전우방아이유쉘 12건	화전동	59.8736㎡ / 18평	19층	1억 2,948만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 -	갱신	24.12~25.12	6년
11	10.31	부산신호사랑으로부영1차 2건	신호동	84.6809㎡ / 26평	20층	6,354만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
12	10.31	명지오션시티한신휴플러스 2건	명지동	74.65㎡ / 23평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
13	10.31	지사과학삼정그린코아 7건	지사동	59.9971㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	9년
14	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
15	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.8908㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.8908㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
17	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	18층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
18	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
19	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	13층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
20	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
21	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.7268㎡ / 18평	11층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	24.11~26.11	8년
22	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.7268㎡ / 18평	10층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	24.11~26.11	8년
23	10.30	명지화전우방아이유쉘 12건	화전동	59.8736㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
24	10.30	명지협성휴포레 7건	명지동	59.9858㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
25	10.30	명지협성휴포레 7건	명지동	59.9858㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
26	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.9774㎡ / 18평	16층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
28	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.7268㎡ / 18평	15층	1억 9,130만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
29	10.29	명지화전우방아이유쉘 12건	화전동	59.952㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,142만)	갱신	24.12~25.12	6년
30	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 280건	명지동	59.7268㎡ / 18평	2층	9,560만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 9,560만)	갱신	24.11~26.11	8년

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