부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,771만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

111

10월

전월 대비 +158.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,589만

중소형 40~60㎡

51건 · 5,072만

중형 60~85㎡

41건 · 7,263만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 11% 중소형 46% 중형 37% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 8,030만 · 33건

장전동

평균 4,563만 · 32건

부곡동

평균 5,123만 · 29건

금사동

평균 5,886만 · 9건

서동

평균 3,500만 · 6건

청룡동

평균 5,000만 · 1건

남산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.959㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
2	10.31	벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
3	10.31	벽산블루밍장전디자인시티2단지 7건	장전동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
4	10.31	삼한여명	서동	59.71㎡ / 18평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
5	10.30	산들파르테	구서동	49.205㎡ / 15평	4층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
6	10.30	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	32.43㎡ / 10평	8층	665만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.07	35년
7	10.29	유림노르웨이아침	구서동	45.051㎡ / 14평	15층	3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	22년
8	10.28	온천장해피투모로우 2건	장전동	55.5292㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.11~25.11	7년
9	10.28	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
10	10.28	드림아트온	장전동	43.9783㎡ / 13평	17층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
11	10.28	온천장역삼정그린코아	장전동	23.5744㎡ / 7평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
12	10.27	래미안장전 7건	장전동	59.9092㎡ / 18평	17층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
13	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 7건	구서동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
14	10.26	벽산블루밍장전디자인시티2단지 7건	장전동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
15	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 7건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	20년
16	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 7건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
17	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 7건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	20년
18	10.26	금정맨션 2건	장전동	82.64㎡ / 25평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
19	10.25	금정산쌍용예가	장전동	84.86㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
20	10.24	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	84.9801㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
21	10.23	선경3	구서동	139.68㎡ / 42평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
22	10.23	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	19층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
23	10.23	대우 5건	부곡동	84.962㎡ / 26평	25층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
24	10.23	구서백리명가에덴	구서동	47.56㎡ / 14평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
25	10.23	금광예다움 2건	구서동	41.7711㎡ / 13평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
26	10.22	구서SKVIEW2단지 2건	구서동	74.8487㎡ / 23평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
27	10.22	대우 5건	부곡동	40.95㎡ / 12평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
28	10.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 7건	장전동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
29	10.21	금정산한신	장전동	84.645㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
30	10.21	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	77.1㎡ / 23평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년

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