부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 285건

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평균 보증금

5,599만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

257건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

288

4월

283

5월

300

6월

325

7월

268

8월

285

9월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,362만

중소형 40~60㎡

128건 · 3,149만

중형 60~85㎡

109건 · 6,941만

중대형 85~115㎡

16건 · 4,469만

대형 115㎡~

26건 · 1억 3,712만

소형 2% 중소형 45% 중형 38% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,400만 · 88건

우동

평균 6,063만 · 78건

중동

평균 6,606만 · 47건

재송동

평균 9,158만 · 46건

반여동

평균 3,667만 · 15건

반송동

평균 2,333만 · 6건

송정동

평균 4,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	경동 2건	우동	59.535㎡ / 18평	8층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	31년
2	09.30	센텀롯데캐슬3차아파트	반여동	59.9399㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
3	09.30	건영1 3건	좌동	99.96㎡ / 30평	10층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
4	09.30	해운대 I PARK 8건	우동	83.012㎡ / 25평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.04	15년
5	09.30	해운대경동리인뷰2차 12건	우동	84.9773㎡ / 26평	28층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
6	09.30	롯데캐슬스타 4건	중동	95.9115㎡ / 29평	15층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
7	09.30	해운대동일 4건	중동	59.91㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
8	09.30	해운대경동리인뷰2차 12건	우동	84.9773㎡ / 26평	9층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
9	09.30	해운대경동리인뷰2차 12건	우동	84.9773㎡ / 26평	9층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
10	09.30	조희바다풍경	송정동	57.08㎡ / 17평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
11	09.30	센텀시티더블유	재송동	84.76㎡ / 26평	6층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
12	09.30	경동지-플러스 2건	좌동	59.5925㎡ / 18평	4층	1,500만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
13	09.30	동부	좌동	58.44㎡ / 18평	1층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	30년
14	09.29	성우맨션	중동	57.45㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	45년
15	09.28	더샵센텀파크1차 6건	재송동	84.6528㎡ / 26평	6층	3억 5,300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	21년
16	09.28	센텀마티안	우동	84.9381㎡ / 26평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
17	09.28	협성그린파크	우동	84.87㎡ / 26평	10층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
18	09.28	해운대힐스테이트위브 10건	중동	115.4958㎡ / 35평	38층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
19	09.28	해운대경동리인뷰1차 2건	중동	84.4955㎡ / 26평	47층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
20	09.28	달맞이경동메르빌	중동	84.951㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
21	09.28	해운대센텀트루엘2단지	반여동	74.9884㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
22	09.28	센텀롯데캐슬2차 2건	반여동	59.9675㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.04	21년
23	09.28	쌍용더플래티넘해운대	중동	84.703㎡ / 26평	11층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.01	4년
24	09.28	아크로뷰	중동	24.93㎡ / 8평	18층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	22년
25	09.27	대우월드마크센텀	우동	117.42㎡ / 36평	25층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.10	16년
26	09.27	센텀이편한세상 9건	재송동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 1,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
27	09.27	센텀이편한세상 9건	재송동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 1,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
28	09.27	센텀이편한세상 9건	재송동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 1,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
29	09.27	센텀이편한세상 9건	재송동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 1,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
30	09.27	신동아	반여동	59.78㎡ / 18평	17층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년

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