부산광역시 기장군 정관읍
정관신도시한진해모로
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,250만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
4억 8,000만
전세
3억 1,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
72.8%
월세
보증금 6,000 / 102만
중간 월세 · 4건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 76.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
27건
2024
21건
● 현재
2025
35건
▲14
2026
12건
▼23
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
109㎡
집중 1건
약 33평
3억 6,500만
평당
1,106만
110㎡
집중 1건
약 33평
4억 1,000만
평당
1,242만
136㎡
집중 1건
약 41평
4억 8,000만
평당
1,170만
147㎡
집중 1건
약 44평
4억 5,500만
평당
1,034만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 122.91㎡ (37평) | 14층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 109.64㎡ (33평) | 8층 | 3억 7,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.03 | 123.48㎡ (37평) | 4층 | 3억 1,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 135.62㎡ (41평) | 1층 | 4억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 135.62㎡ (41평) | 10층 | 4억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 109.31㎡ (33평) | 4층 | 3억 9,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 135.62㎡ (41평) | 9층 | 4억 2,000만 | → |
| 2026.01 | 135.62㎡ (41평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 135.62㎡ (41평) | 13층 | 4억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 147.14㎡ (45평) | 10층 | 4억 8,800만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 135.62㎡ (41평) | 8층 | 4억 3,000만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 135.62㎡ (41평) | 6층 | 4억 3,800만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 123.48㎡ (37평) | 2층 | 4억 2,900만 | ▼5,100만 |
| 2025.12 | 122.91㎡ (37평) | 7층 | 4억 500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 123.48㎡ (37평) | 4층 | 4억 8,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.12 | 135.62㎡ (41평) | 10층 | 4억 4,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 122.91㎡ (37평) | 12층 | 4억 1,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.11 | 123.48㎡ (37평) | 1층 | 4억 | → |
| 2025.11 | 135.62㎡ (41평) | 15층 | 4억 7,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 122.91㎡ (37평) | 9층 | 4억 8,000만 | ▲8,300만 |
| 2025.11 | 109.31㎡ (33평) | 10층 | 4억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 122.91㎡ (37평) | 5층 | 3억 9,700만 | ▲2,300만 |
| 2025.10 | 147.14㎡ (45평) | 10층 | 5억 1,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 110.14㎡ (33평) | 11층 | 4억 1,000만 | → |
| 2025.08 | 110.14㎡ (33평) | 5층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 122.9㎡ (37평) | 5층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 122.9㎡ (37평) | 9층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 122.9㎡ (37평) | 1층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 135.6㎡ (41평) | 3층 | 5,000 / 120만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 1층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 135.6㎡ (41평) | 4층 | 8,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 122.9㎡ (37평) | 7층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 109.3㎡ (33평) | 7층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 109.3㎡ (33평) | 2층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 147.1㎡ (45평) | 8층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 122.9㎡ (37평) | 13층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 109.3㎡ (33평) | 8층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 12층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 11층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 8층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 8층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 109.6㎡ (33평) | 11층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 109.3㎡ (33평) | 2층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 109.6㎡ (33평) | 8층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 109.3㎡ (33평) | 7층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 122.9㎡ (37평) | 7층 | 23,000 / 26만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 109.3㎡ (33평) | 7층 | 20,000 / 25만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 3,500만 | 63.0% | 4건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 | 62.5% | 4건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 | 58.0% | 5건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 | 57.5% | 1건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 6,000만 | 63.0% | 3건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 4,350만 | 58.6% | 4건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 3,350만 | 69.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 현재 | 4억 3,250만 | 72.8% | 4건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 9,800만 | 70.4% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 7,000만 | 64.9% | 1건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 6,650만 | - | 2건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 3,900만 | 62.0% | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 3,500만 | - | 2건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 2,000만 | 95.7% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,850만 | 65.9% | 8건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 1,700만 | 75.7% | 3건 |
| 청강리 | 현대 | 3억 750만 | 51.7% | 4건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 3억 500만 | 66.4% | 1건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 2억 9,500만 | 62.7% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 9,000만 | 72.4% | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 2억 9,000만 | - | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 7,000만 | 85.2% | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 6,800만 | 71.6% | 5건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 6,000만 | 78.9% | 8건 |
| 동부리 | 센텀스위트홈 | 2억 5,750만 | - | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 5,500만 | 69.6% | 6건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 2억 5,200만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 4,700만 | 100.0% | 8건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 3,750만 | 71.2% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 3,200만 | 87.6% | 4건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 250만 | 75.3% | 4건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 50만 | 72.7% | 4건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,900만 | 87.9% | 3건 |
| 대라리 | 가화만사성4차 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 8,300만 | 80.6% | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 7,950만 | - | 2건 |
| 교리 | 리츠빌리지 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 6,400만 | 72.1% | 3건 |
| 대라리 | 동환라온제나기장 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 이천리 | 부전비치 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 더테라스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 지우센텀 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동보빌라 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 3,200만 | 37.9% | 2건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 500만 | 66.7% | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 9,800만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 9,200만 | - | 3건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 8,975만 | - | 2건 |
| 대라리 | 금강궁전-1 | 8,000만 | - | 1건 |
기장군 이웃 동네