부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,780만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

101

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,276만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,515만

중형 60~85㎡

20건 · 7,568만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,250만

대형 115㎡~

5건 · 2억

소형 27% 중소형 35% 중형 26% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 4,631만 · 29건

장전동

평균 5,061만 · 23건

구서동

평균 9,741만 · 16건

청룡동

평균 6,000만 · 5건

남산동

평균 3,000만 · 2건

서동

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	구서태성에버리치	구서동	28.1417㎡ / 9평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
2	07.31	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
3	07.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 8,350만	20만	월세 ▼ -23.1% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	24.08~26.08	20년
4	07.30	파크아트온 2건	장전동	49.89㎡ / 15평	15층	8,850만	1만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
5	07.30	범양빌라	청룡동	59.94㎡ / 18평	3층	4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
6	07.30	대우 6건	부곡동	84.95㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
7	07.29	부곡동푸르지오	부곡동	145.64㎡ / 44평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
8	07.29	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	12년
9	07.28	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
10	07.27	장전현대	장전동	59.7㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
11	07.27	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
12	07.27	뉴그린1 2건	부곡동	54.9㎡ / 17평	6층	2,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	36년
13	07.26	우신뉴타운 2건	부곡동	59.82㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	07.26	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	19.083㎡ / 6평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
15	07.25	부곡늘푸른아파트	부곡동	40.23㎡ / 12평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
16	07.24	구서동쌍용예가2단지	구서동	132.0678㎡ / 40평	1층	5억	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.07~25.10	16년
17	07.24	래미안장전 6건	장전동	102.81㎡ / 31평	31층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
18	07.24	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
19	07.24	부산대역삼정그린코아마운틴동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	21층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
20	07.22	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
21	07.22	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
22	07.21	장전삼정그린코아더베스트	장전동	75.7141㎡ / 23평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
23	07.21	삼성부곡	부곡동	43.01㎡ / 13평	4층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	44년
24	07.20	서동현대	서동	49.085㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	37년
25	07.19	장전동금정산SKVIEW	장전동	150.13㎡ / 45평	11층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
26	07.19	래미안장전 6건	장전동	37.2211㎡ / 11평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
27	07.18	경남한신 2건	부곡동	134.12㎡ / 41평	2층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
28	07.18	파크아트온 2건	장전동	49.89㎡ / 15평	8층	6,250만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
29	07.18	산호	구서동	74.43㎡ / 23평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	42년
30	07.17	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	47년

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