부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,073만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

105

1월

101

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,193만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,048만

중형 60~85㎡

27건 · 5,644만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

6건 · 1억 4,550만

소형 17% 중소형 30% 중형 39% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

장전동

평균 3,662만 · 21건

부곡동

평균 4,540만 · 20건

구서동

평균 6,543만 · 19건

남산동

평균 6,375만 · 4건

서동

평균 4,500만 · 3건

청룡동

평균 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	삼한골든뷰 3건	구서동	23.9243㎡ / 7평	18층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
2	06.28	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
3	06.28	부곡동푸르지오	부곡동	145.64㎡ / 44평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
4	06.28	우남이채롬 2건	장전동	84.976㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
5	06.28	우남이채롬 2건	장전동	84.976㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
6	06.28	엘지금정	장전동	111.405㎡ / 34평	2층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.10	29년
7	06.27	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
8	06.27	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	14층	1,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	35년
9	06.26	구서태성에버리치 2건	구서동	48.9585㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
10	06.25	청암	남산동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	24년
11	06.25	온천장역삼정그린코아 3건	장전동	23.5744㎡ / 7평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
12	06.24	대묵M-PARK(베스트로즈힐)	서동	74.93㎡ / 23평	4층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
13	06.24	온천장역삼정그린코아 3건	장전동	23.5744㎡ / 7평	14층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
14	06.22	금강빌라	장전동	156.15㎡ / 47평	1층	1억 4,300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
15	06.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	147.27㎡ / 45평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
16	06.22	구서태성에버리치 2건	구서동	28.1417㎡ / 9평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
17	06.21	부산대역삼정그린코아마운틴동 2건	부곡동	22.913㎡ / 7평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
18	06.20	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.9428㎡ / 26평	18층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
19	06.20	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	16년
20	06.19	동아국민 2건	부곡동	61.34㎡ / 19평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
21	06.18	쌍용 2건	부곡동	107.93㎡ / 33평	5층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
22	06.18	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
23	06.18	경남한신 3건	부곡동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
24	06.18	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	84.9801㎡ / 26평	14층	100만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.09	8년
25	06.17	동아국민 2건	부곡동	60.44㎡ / 18평	5층	8,800만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
26	06.17	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	2층	7,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
27	06.17	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	2층	7,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
28	06.17	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	132.21㎡ / 40평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
29	06.17	(207-3)	서동	28.53㎡ / 9평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
30	06.16	금정더유엘프리미어	청룡동	63.83㎡ / 19평	5층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년

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