부산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 234건

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평균 보증금

3억 3,502만

전체 평균

신규 계약

179건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 44% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

260

1월

225

2월

259

3월

271

4월

226

5월

234

6월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 2억 4,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 3,844만

중소형 40~60㎡

80건 · 2억 3,964만

중형 60~85㎡

110건 · 3억 917만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 5,748만

대형 115㎡~

18건 · 8억 2,861만

소형 2% 중소형 34% 중형 47% 중대형 9% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3억 4,750만 · 119건

용호동

평균 4억 755만 · 58건

문현동

평균 2억 6,736만 · 39건

감만동

평균 1억 3,522만 · 9건

용당동

평균 2억 776만 · 5건

우암동

평균 1억 8,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	삼성	대연동	84.87㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.08~26.08	30년
2	06.30	동양(302)	문현동	59.07㎡ / 18평	4층	1억 1,500만	-	신규	24.06~26.06	45년
3	06.29	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	114.9807㎡ / 35평	11층	8억	-	신규	24.10~26.10	1년
4	06.29	대연롯데캐슬레전드1단지 27건	대연동	84.95㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	-	신규	24.08~26.08	8년
5	06.29	힐스테이트대연센트럴 33건	대연동	59.864㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	2년
6	06.29	이안오션파크W	우암동	72.9823㎡ / 22평	6층	2억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	4년
7	06.29	대연푸르지오클라센트1단지	대연동	59.9697㎡ / 18평	24층	2억 6,000만	-	갱신		2년
8	06.29	문현범양레우스 3건	문현동	67.6428㎡ / 20평	15층	2억 4,000만	-	신규	24.08~26.08	9년
9	06.28	더블유 9건	용호동	144.181㎡ / 44평	34층	13억 4,000만	-	신규	24.08~26.08	8년
10	06.28	대연파크푸르지오 12건	대연동	84.9866㎡ / 26평	11층	3억 2,550만	-	갱신		8년
11	06.28	대연파크푸르지오 12건	대연동	84.9866㎡ / 26평	11층	3억 2,550만	→ 동결 전 3억 2,550만	갱신	24.07~26.07	8년
12	06.28	엘지메트로시티4-2(230~238) 4건	용호동	84.888㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.09~26.09	23년
13	06.28	엘지메트로시티4-2(230~238) 4건	용호동	84.888㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.09~26.09	23년
14	06.28	엘지메트로시티3	용호동	69.72㎡ / 21평	11층	2억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	24년
15	06.28	대승하이아트	우암동	59.78㎡ / 18평	20층	1억	-	신규	24.06~26.06	27년
16	06.28	신일맨션	용호동	56.88㎡ / 17평	5층	9,000만	-	신규	24.07~26.07	48년
17	06.27	대연힐스테이트푸르지오 11건	대연동	84.38㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	13년
18	06.27	대연파크푸르지오 12건	대연동	74.9524㎡ / 23평	11층	3억	-	신규	24.08~26.08	8년
19	06.27	현대비치 4건	용호동	59.62㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	24.08~26.08	29년
20	06.27	국제	감만동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	30년
21	06.26	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	76.5966㎡ / 23평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	1년
22	06.26	엘지메트로시티4-1(201-214) 2건	용호동	103.528㎡ / 31평	15층	3억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	23년
23	06.26	대연양우내안애퍼스트 21건	문현동	84.9684㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	24.08~26.08	4년
24	06.26	대연양우내안애퍼스트 21건	문현동	84.9684㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	24.07~26.07	4년
25	06.26	대연양우내안애퍼스트 21건	문현동	84.9684㎡ / 26평	11층	3억	-	갱신		4년
26	06.26	대연양우내안애퍼스트 21건	문현동	59.8008㎡ / 18평	6층	2억 9,500만	▼ -1.7% 전 3억	갱신	24.07~26.07	4년
27	06.26	삼성 2건	문현동	59.92㎡ / 18평	22층	2억 2,000만	-	갱신		25년
28	06.26	현대아이파크 2건	용당동	59.9358㎡ / 18평	25층	1억 8,880만	▼ -14.2% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	24년
29	06.26	감만현대1차 3건	감만동	59.92㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	▼ -17.6% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.07~26.03	30년
30	06.26	화신골든맨션 2건	용호동	71.59㎡ / 22평	6층	8,500만	-	신규	24.07~26.07	33년

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