부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,140만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

202

11월

233

12월

151

1월

2월

137

3월

4월

전월 대비 -36.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,014만

중소형 40~60㎡

27건 · 3,622만

중형 60~85㎡

43건 · 5,715만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,100만

대형 115㎡~

3건 · 9,667만

소형 10% 중소형 31% 중형 49% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,577만 · 53건

지사동

평균 2,133만 · 25건

화전동

평균 9,428만 · 3건

강동동

평균 2,000만 · 3건

대저2동

평균 2,300만 · 2건

신호동

평균 6,354만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	명지화전우방아이유쉘 3건	화전동	59.8736㎡ / 18평	16층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
2	04.30	롯데캐슬 4건	명지동	84.94㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	04.30	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	11년
4	04.29	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
5	04.29	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	9층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
6	04.29	극동스타클래스 3건	명지동	101.92㎡ / 31평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
7	04.29	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.01	10년
8	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.94㎡ / 11평	20층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
9	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.94㎡ / 11평	12층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
10	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
11	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.66㎡ / 11평	19층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
12	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.66㎡ / 11평	17층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
13	04.29	부산지사휴먼시아 6건	지사동	36.66㎡ / 11평	2층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
14	04.27	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	8층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
15	04.27	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
16	04.27	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	84.2513㎡ / 25평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
17	04.27	공항마을리베르하임주상복합 2건	대저2동	32.3376㎡ / 10평	13층	2,300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
18	04.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9966㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
19	04.26	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9328㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
20	04.26	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
21	04.26	명지국제신도시호반베르디움1차	명지동	84.965㎡ / 26평	15층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
22	04.26	퀸덤1차에디슨타운	명지동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	17년
23	04.25	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.03	6년
24	04.25	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	80.7864㎡ / 24평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
25	04.25	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
26	04.24	명지오션시티한신휴플러스	명지동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
27	04.23	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	80.7864㎡ / 24평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
28	04.22	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
29	04.22	명지화전우방아이유쉘 3건	화전동	59.8736㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
30	04.22	지사과학삼정그린코아 9건	지사동	59.9971㎡ / 18평	20층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.07	9년

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