부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,577만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -44.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3,286만

중형 60~85㎡

38건 · 6,081만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,100만

대형 115㎡~

3건 · 9,667만

중소형 13% 중형 72% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,475만 · 8건

명지더웨스턴

평균 6,786만 · 7건

에일린의 뜰

평균 7,800만 · 5건

명지협성휴포레

평균 3,800만 · 5건

롯데캐슬

평균 5,500만 · 4건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,000만 · 3건

극동스타클래스

평균 1억 9,000만 · 3건

엘크루블루오션

평균 1억 500만 · 2건

명지두산위브포세이돈

평균 6,500만 · 2건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 2,000만 · 2건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 6,000만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 1억 5,000만 · 2건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

퀸덤1차에디슨타운

평균 2,000만 · 1건

퀸덤1차링컨타운

평균 5,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 2,500만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 7,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

스위트팰리스

평균 1억 3,774만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	롯데캐슬 4건	명지동	84.94㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
2	04.29	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	04.29	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	9층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
4	04.29	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.01	10년
5	04.29	극동스타클래스 3건	명지동	101.92㎡ / 31평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
6	04.27	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	8층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
7	04.27	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
8	04.27	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	84.2513㎡ / 25평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
9	04.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9966㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
10	04.26	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	04.26	명지국제신도시호반베르디움1차	명지동	84.965㎡ / 26평	15층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
12	04.26	퀸덤1차에디슨타운	명지동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	17년
13	04.25	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.03	6년
14	04.25	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	80.7864㎡ / 24평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
15	04.25	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
16	04.24	명지오션시티한신휴플러스	명지동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
17	04.23	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	80.7864㎡ / 24평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
18	04.22	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
19	04.21	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	1층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
20	04.20	극동스타클래스 3건	명지동	114.49㎡ / 35평	3층	2억 7,000만	25만	월세 - 보증금 ▲ +8.5% (전 2억 4,885만)	갱신	24.04~26.04	18년
21	04.20	극동스타클래스 3건	명지동	114.49㎡ / 35평	3층	2억 7,000만	25만	월세 - 보증금 ▲ +8.5% (전 2억 4,885만)	갱신	24.04~26.04	18년
22	04.20	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	18층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	8년
23	04.20	더샵명지퍼스트월드3단지 8건	명지동	80.7864㎡ / 24평	34층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
24	04.20	퀸덤1차링컨타운	명지동	84.81㎡ / 26평	6층	5,000만	70만	월세 ▲ +94.4% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.10	17년
25	04.20	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9791㎡ / 26평	3층	3,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	13년
26	04.19	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	14층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
27	04.18	명지협성휴포레 5건	명지동	59.9858㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
28	04.16	명지대방노블랜드오션뷰2차 2건	명지동	84.9985㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
29	04.16	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9962㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
30	04.15	롯데캐슬 4건	명지동	84.94㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년

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