부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 150건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,250만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

175

11월

177

12월

174

1월

144

2월

333

3월

150

4월

전월 대비 -55.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,595만

중소형 40~60㎡

47건 · 5,134만

중형 60~85㎡

77건 · 5,329만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 6,333만

대형 115㎡~

13건 · 1억 3,923만

소형 7% 중소형 31% 중형 51% 중대형 2% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 6,029만 · 51건

사직동

평균 5,687만 · 21건

안락동

평균 5,683만 · 20건

명장동

평균 5,300만 · 16건

낙민동

평균 5,664만 · 13건

명륜동

평균 1억 3,182만 · 11건

수안동

평균 5,200만 · 11건

복천동

평균 5,186만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상동래명장1단지 10건	명장동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.06~26.05	7년
2	04.30	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	59.9024㎡ / 18평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
3	04.30	사직하늘채리센티아 5건	사직동	84.9102㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
4	04.30	e편한세상동래명장1단지 10건	명장동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
5	04.30	동래3차SKVIEW 7건	온천동	59.977㎡ / 18평	9층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	5년
6	04.30	협성스카이라인80 3건	온천동	27.74㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
7	04.29	동원로얄듀크 2건	낙민동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
8	04.29	금양해바라기2 2건	수안동	63.44㎡ / 19평	4층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
9	04.29	안락뜨란채2단지	안락동	84.92㎡ / 26평	14층	8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.04~26.04	21년
10	04.29	동원로얄듀크 2건	낙민동	84.98㎡ / 26평	6층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
11	04.29	동래래미안아이파크 9건	온천동	84.9928㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
12	04.29	동래래미안아이파크 9건	온천동	84.9928㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
13	04.29	부산안락4휴먼시아 4건	안락동	46.9㎡ / 14평	11층	3,816만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
14	04.29	부산안락4휴먼시아 4건	안락동	39.57㎡ / 12평	3층	2,798만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
15	04.29	부산안락4휴먼시아 4건	안락동	33.4㎡ / 10평	9층	2,086만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년
16	04.28	강변뜨란채 2건	안락동	59.69㎡ / 18평	20층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
17	04.28	강변뜨란채 2건	안락동	59.69㎡ / 18평	20층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
18	04.28	동래럭키 5건	온천동	84.64㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	43년
19	04.28	한신 2건	낙민동	77.04㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
20	04.27	제일아파트 2건	낙민동	59.9㎡ / 18평	11층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
21	04.27	M포레뷰 3건	온천동	46.1037㎡ / 14평	12층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
22	04.27	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	126.9945㎡ / 38평	24층	6,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
23	04.27	동래복천현대 5건	복천동	84.9㎡ / 26평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
24	04.27	e편한세상동래아시아드 2건	온천동	59.9871㎡ / 18평	19층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
25	04.27	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	12층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
26	04.27	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	12층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
27	04.27	동양맨션 2건	명장동	58.28㎡ / 18평	2층	2,800만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	44년
28	04.26	부산안락4휴먼시아 4건	안락동	59.96㎡ / 18평	11층	5,967만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,693만)	갱신	24.06~26.05	15년
29	04.26	행복한집	온천동	61.62㎡ / 19평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
30	04.26	동래래미안아이파크 9건	온천동	84.9856㎡ / 26평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년

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