부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 135건

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평균 보증금

3,408만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

130

12월

189

1월

178

2월

170

3월

179

4월

135

5월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 844만

중소형 40~60㎡

53건 · 3,387만

중형 60~85㎡

60건 · 4,134만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 12% 중소형 39% 중형 44% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,619만 · 48건

괴정동

평균 4,729만 · 31건

장림동

평균 2,152만 · 23건

하단동

평균 5,174만 · 21건

신평동

평균 3,000만 · 5건

당리동

평균 1,333만 · 3건

구평동

평균 2,333만 · 3건

감천동

평균 3,650만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	아람센트럴시티 3건	하단동	49.26㎡ / 15평	8층	1억 6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
2	05.31	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	5층	1,000만	28만	월세 ▼ -15.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
3	05.31	스마트더블유 4건	장림동	15.9073㎡ / 5평	20층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	8년
4	05.31	동매힐스	신평동	23.5796㎡ / 7평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.09	8년
5	05.30	국제그린 4건	다대동	45.5㎡ / 14평	3층	5,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	05.30	국제그린 4건	다대동	45.5㎡ / 14평	18층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
7	05.30	벽산아파트	장림동	62.46㎡ / 19평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
8	05.29	하단동에스케이뷰 2건	하단동	84.9814㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
9	05.29	장림역베스티움2차	장림동	68.7325㎡ / 21평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
10	05.29	e편한세상사하2차 3건	구평동	84.9552㎡ / 26평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
11	05.29	괴정한신더휴 4건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
12	05.29	금천베스트원	다대동	58.9㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
13	05.29	다대코오롱맨션 5건	다대동	47.68㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
14	05.29	다대코오롱맨션 5건	다대동	47.68㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
15	05.28	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	20층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	30년
16	05.27	괴정한신더휴 4건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
17	05.27	천지하우스	하단동	27.15㎡ / 8평	6층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
18	05.27	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.064㎡ / 32평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.03	19년
19	05.27	IDS아델하임 5건	괴정동	26.02㎡ / 8평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
20	05.27	동원로얄듀크	장림동	59.9942㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년
21	05.27	신다대 4건	다대동	39.78㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	35년
22	05.25	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9737㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
23	05.25	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	34년
24	05.25	대우	다대동	134.96㎡ / 41평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
25	05.25	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
26	05.25	성림	괴정동	81.51㎡ / 25평	3층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
27	05.25	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	84.9748㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
28	05.25	다대코오롱맨션 5건	다대동	47.68㎡ / 14평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
29	05.25	자유	다대동	57.06㎡ / 17평	25층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
30	05.25	대암가든	당리동	63.36㎡ / 19평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	42년

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