부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2,152만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,070만

중형 60~85㎡

12건 · 2,750만

소형 17% 중소형 30% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 3

스마트더블유

평균 500만 · 4건

장림현대(372-4)

평균 1,667만 · 3건

신세대지큐빌

평균 1,000만 · 2건

리버팰리스

평균 2,000만 · 1건

벽산아파트

평균 500만 · 1건

성해

평균 500만 · 1건

신우림

평균 9,000만 · 1건

장림3차동원

평균 1,000만 · 1건

장림로얄베스토피아

평균 8,000만 · 1건

장림역베스티움2차

평균 3,000만 · 1건

장림역사하베스티움

평균 9,487만 · 1건

장림현대(60-42)

평균 1,000만 · 1건

지원시티파크

평균 500만 · 1건

강남

평균 2,000만 · 1건

청룡타워

평균 500만 · 1건

극동정림

평균 2,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	5층	1,000만	28만	월세 ▼ -15.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
2	05.31	스마트더블유 4건	장림동	15.9073㎡ / 5평	20층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	8년
3	05.30	벽산아파트	장림동	62.46㎡ / 19평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
4	05.29	장림역베스티움2차	장림동	68.7325㎡ / 21평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
5	05.27	동원로얄듀크	장림동	59.9942㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년
6	05.24	강남	장림동	84.945㎡ / 26평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
7	05.22	장림로얄베스토피아	장림동	84.95㎡ / 26평	15층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
8	05.22	장림3차동원	장림동	59.6㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
9	05.21	스마트더블유 4건	장림동	16.4569㎡ / 5평	2층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
10	05.20	장림역사하베스티움	장림동	47.8155㎡ / 14평	16층	9,487만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.09	9년
11	05.17	장림현대(372-4) 3건	장림동	84.89㎡ / 26평	4층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	37년
12	05.15	리버팰리스	장림동	66.5167㎡ / 20평	21층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
13	05.11	극동정림	장림동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
14	05.10	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	4층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
15	05.10	지원시티파크	장림동	46.36㎡ / 14평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.06	11년
16	05.10	성해	장림동	68.1㎡ / 21평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.10	40년
17	05.09	청룡타워	장림동	42.93㎡ / 13평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
18	05.08	신세대지큐빌 2건	장림동	49.14㎡ / 15평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
19	05.08	신세대지큐빌 2건	장림동	49.14㎡ / 15평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
20	05.08	장림현대(60-42)	장림동	83.95㎡ / 25평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
21	05.07	신우림	장림동	84.96㎡ / 26평	13층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
22	05.06	스마트더블유 4건	장림동	16.4569㎡ / 5평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
23	05.06	스마트더블유 4건	장림동	16.4569㎡ / 5평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년

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