부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,729만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,850만

중형 60~85㎡

17건 · 4,418만

소형 13% 중소형 32% 중형 55%

아파트별 계약 현황

1 / 3

IDS아델하임

평균 3,800만 · 5건

힐스테이트사하역

평균 3,500만 · 4건

괴정한신더휴

평균 5,500만 · 4건

신동양

평균 6,000만 · 2건

괴정협성휴포레아파트

평균 5,000만 · 2건

괴정한신

평균 1억 5,500만 · 1건

경성스마트더블유

평균 7,000만 · 1건

삼익

평균 7,000만 · 1건

삼풍아파트

평균 1,000만 · 1건

새괴정화신

평균 1억 · 1건

성림

평균 2,500만 · 1건

신괴정화신아파트

평균 3,000만 · 1건

영원베네스트아파트

평균 2,000만 · 1건

으뜸빌라

평균 8,600만 · 1건

한우5동

평균 3,000만 · 1건

한일하나로

평균 2,000만 · 1건

괴정자유2차

평균 2,000만 · 1건

경성스마트더블유아파트2차

평균 5,000만 · 1건

괴정자유3

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	괴정한신더휴 4건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
2	05.27	괴정한신더휴 4건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
3	05.27	IDS아델하임 5건	괴정동	26.02㎡ / 8평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
4	05.25	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9737㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
5	05.25	성림	괴정동	81.51㎡ / 25평	3층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
6	05.25	IDS아델하임 5건	괴정동	26.02㎡ / 8평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
7	05.21	IDS아델하임 5건	괴정동	49.55㎡ / 15평	16층	7,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	9년
8	05.20	영원베네스트아파트	괴정동	63.38㎡ / 19평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
9	05.20	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9774㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.04	4년
10	05.20	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9774㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	05.19	경성스마트더블유아파트2차	괴정동	58.85㎡ / 18평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
12	05.18	괴정자유3	괴정동	58.975㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
13	05.17	새괴정화신	괴정동	65.88㎡ / 20평	5층	1억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
14	05.14	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.921㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
15	05.14	한우5동	괴정동	79.07㎡ / 24평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	46년
16	05.14	신동양 2건	괴정동	62.48㎡ / 19평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
17	05.13	한일하나로	괴정동	56.61㎡ / 17평	3층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
18	05.11	삼익	괴정동	78.31㎡ / 24평	5층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
19	05.10	으뜸빌라	괴정동	69.99㎡ / 21평	5층	8,600만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
20	05.10	IDS아델하임 5건	괴정동	26.02㎡ / 8평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
21	05.09	신괴정화신아파트	괴정동	73.44㎡ / 22평	8층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
22	05.08	괴정한신	괴정동	59.6㎡ / 18평	4층	1억 5,500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신 갱신권	24.06~26.05	29년
23	05.07	신동양 2건	괴정동	82.98㎡ / 25평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
24	05.06	괴정협성휴포레아파트 2건	괴정동	84.966㎡ / 26평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -88.1% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	10년
25	05.06	괴정협성휴포레아파트 2건	괴정동	84.966㎡ / 26평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -88.1% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	10년
26	05.04	IDS아델하임 5건	괴정동	40.13㎡ / 12평	12층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
27	05.04	경성스마트더블유	괴정동	49.9152㎡ / 15평	15층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
28	05.02	괴정한신더휴 4건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
29	05.02	괴정자유2차	괴정동	84.87㎡ / 26평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
30	05.01	괴정한신더휴 4건	괴정동	59.7929㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년

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