부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

4,448만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 95.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,300만

중형 60~85㎡

12건 · 3,858만

대형 115㎡~

1건 · 2억 3,000만

중소형 43% 중형 52% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

괴정한신더휴

평균 8,667만 · 3건

경성스마트더블유

평균 1,000만 · 2건

IDS아델하임

평균 750만 · 2건

동조리젠시타워

평균 7,000만 · 2건

협진태양

평균 500만 · 2건

힐스테이트사하역

평균 4,500만 · 2건

동아파크

평균 2,000만 · 1건

자유

평균 2억 3,000만 · 1건

사하역비스타동원

평균 3,000만 · 1건

사하오성빌라맨션

평균 500만 · 1건

송곡

평균 2,000만 · 1건

신동양

평균 1,000만 · 1건

신익타운

평균 1억 · 1건

경성스마트더블유아파트2차

평균 6,000만 · 1건

금호

평균 1,000만 · 1건

대티역스마트더블유인공지능

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	자유	괴정동	154.45㎡ / 47평	12층	2억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.01	44년
2	06.25	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
3	06.24	힐스테이트사하역 2건	괴정동	84.921㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
4	06.24	사하역비스타동원	괴정동	84.9898㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
5	06.22	경성스마트더블유아파트2차	괴정동	62.0217㎡ / 19평	3층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
6	06.22	사하오성빌라맨션	괴정동	49.14㎡ / 15평	2층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
7	06.21	신동양	괴정동	62.48㎡ / 19평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
8	06.19	신익타운	괴정동	83.96㎡ / 25평	5층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
9	06.19	동조리젠시타워 2건	괴정동	78.3㎡ / 24평	3층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
10	06.19	동조리젠시타워 2건	괴정동	78.3㎡ / 24평	3층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
11	06.19	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	27층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
12	06.19	경성스마트더블유 2건	괴정동	44.5591㎡ / 13평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
13	06.19	경성스마트더블유 2건	괴정동	44.5591㎡ / 13평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
14	06.19	협진태양 2건	괴정동	61.12㎡ / 18평	1층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	45년
15	06.17	동아파크	괴정동	84.97㎡ / 26평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
16	06.17	협진태양 2건	괴정동	72.13㎡ / 22평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	45년
17	06.12	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	84.995㎡ / 26평	14층	300만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
18	06.10	IDS아델하임 2건	괴정동	49.55㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
19	06.08	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	21층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
20	06.06	힐스테이트사하역 2건	괴정동	84.9774㎡ / 26평	1층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
21	06.05	송곡	괴정동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
22	06.01	금호	괴정동	48.06㎡ / 15평	5층	1,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	42년
23	06.01	IDS아델하임 2건	괴정동	40.13㎡ / 12평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년

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