부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

4,395만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 94.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,500만

중형 60~85㎡

10건 · 5,350만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 11% 중소형 26% 중형 53% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

IDS아델하임

평균 2,125만 · 4건

국제

평균 2,000만 · 1건

대티역스마트더블유인공지능

평균 2,000만 · 1건

동아파크

평균 9,000만 · 1건

로즈빌라

평균 8,000만 · 1건

리뷰캐슬아파트

평균 9,000만 · 1건

부영(172-2)

평균 3,000만 · 1건

사하역비스타동원

평균 1억 2,000만 · 1건

신화프라자

평균 1,000만 · 1건

자유

평균 3,000만 · 1건

정우아트빌

평균 500만 · 1건

참누리아파트

평균 9,000만 · 1건

창우블루빌

평균 1억 · 1건

한일하나로

평균 1,000만 · 1건

협진태양

평균 500만 · 1건

힐스테이트사하역

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	리뷰캐슬아파트	괴정동	57.0804㎡ / 17평	10층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
2	07.29	자유	괴정동	121.78㎡ / 37평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	44년
3	07.29	신화프라자	괴정동	61.88㎡ / 19평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
4	07.29	IDS아델하임 4건	괴정동	26.02㎡ / 8평	17층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.02	9년
5	07.23	사하역비스타동원	괴정동	74.9786㎡ / 23평	5층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
6	07.22	부영(172-2)	괴정동	63.97㎡ / 19평	3층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	50년
7	07.19	국제	괴정동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
8	07.19	IDS아델하임 4건	괴정동	49.55㎡ / 15평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
9	07.19	정우아트빌	괴정동	52.8㎡ / 16평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	25년
10	07.17	힐스테이트사하역	괴정동	84.9774㎡ / 26평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
11	07.12	동아파크	괴정동	84.97㎡ / 26평	1층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
12	07.11	로즈빌라	괴정동	131.85㎡ / 40평	3층	8,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.07~25.07	30년
13	07.10	참누리아파트	괴정동	84.995㎡ / 26평	8층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
14	07.10	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	84.995㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
15	07.09	협진태양	괴정동	61.12㎡ / 18평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	45년
16	07.08	IDS아델하임 4건	괴정동	49.55㎡ / 15평	14층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
17	07.07	한일하나로	괴정동	53.64㎡ / 16평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
18	07.04	창우블루빌	괴정동	72.83㎡ / 22평	6층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
19	07.04	IDS아델하임 4건	괴정동	26.02㎡ / 8평	22층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년

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