부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 147건

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평균 보증금

4,407만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 93.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 6.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

130

12월

174

1월

181

2월

173

3월

150

4월

147

5월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,160만

중소형 40~60㎡

39건 · 3,195만

중형 60~85㎡

69건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,800만

대형 115㎡~

8건 · 6,125만

소형 17% 중소형 27% 중형 47% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 4,144만 · 59건

남천동

평균 4,424만 · 54건

민락동

평균 4,950만 · 20건

망미동

평균 4,958만 · 12건

수영동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광안자이 7건	광안동	100.43㎡ / 30평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
2	05.31	소라맨션 2건	남천동	64.89㎡ / 20평	1층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	47년
3	05.30	태평양하이츠 2건	광안동	69.29㎡ / 21평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
4	05.30	부흥4차	광안동	78.84㎡ / 24평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	42년
5	05.29	더샵남천프레스티지 4건	남천동	84.4281㎡ / 26평	32층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
6	05.29	e편한세상오션테라스4단지	민락동	114.98㎡ / 35평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
7	05.29	W-PARK	광안동	49.99㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
8	05.29	이편한세상1차	망미동	84.9357㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
9	05.29	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
10	05.29	글로벌 2건	광안동	29.93㎡ / 9평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	24년
11	05.28	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	84.8401㎡ / 26평	15층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
12	05.28	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	7층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
13	05.28	진로비치(201,202동) 4건	민락동	59.36㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
14	05.28	진로비치(201,202동) 4건	민락동	59.36㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
15	05.28	진로비치(201,202동) 4건	민락동	59.36㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
16	05.28	센텀비스타동원 3건	민락동	84.9316㎡ / 26평	3층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
17	05.28	경동리인 4건	광안동	73.1125㎡ / 22평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	4년
18	05.28	뉴비치 5건	남천동	102.52㎡ / 31평	12층	2,800만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	40년
19	05.28	성우스카이뷰	광안동	33.15㎡ / 10평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	14년
20	05.28	일성센텀스카이뷰	광안동	26.78㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	14년
21	05.27	경동리인 4건	광안동	73.1125㎡ / 22평	6층	1억 6,500만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	4년
22	05.27	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	20층	7,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	6년
23	05.27	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	114.932㎡ / 35평	11층	3,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	6년
24	05.27	현대	수영동	52.29㎡ / 16평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
25	05.27	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
26	05.27	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
27	05.27	복하우스비 2건	광안동	18.82㎡ / 6평	5층	150만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
28	05.27	복하우스비 2건	광안동	18.82㎡ / 6평	5층	150만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
29	05.25	롯데캐슬자이언트	민락동	141.8126㎡ / 43평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
30	05.25	부산더샵센텀포레 3건	민락동	129.7201㎡ / 39평	2층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년

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