부산광역시 수영구

남천동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,424만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4,675만

중형 60~85㎡

34건 · 3,971만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,900만

대형 115㎡~

6건 · 6,667만

중소형 22% 중형 63% 중대형 4% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼익비치

평균 1,625만 · 24건

힐스테이트남천더퍼스트

평균 4,286만 · 7건

뉴비치

평균 4,560만 · 5건

더샵남천프레스티지

평균 1억 3,250만 · 4건

남천금호어울림더비치

평균 1억 5,000만 · 2건

남천동원로얄듀크

평균 1억 · 2건

소라맨션

평균 8,750만 · 2건

다사랑빌

평균 1,600만 · 1건

남천자이

평균 1억 · 1건

반도보라맨션

평균 2,000만 · 1건

봉황(3-15)

평균 2,000만 · 1건

남천세원수아파트

평균 2,000만 · 1건

남천블루비치

평균 4,000만 · 1건

코오롱하늘채골든비치

평균 3,000만 · 1건

남천파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	소라맨션 2건	남천동	64.89㎡ / 20평	1층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	47년
2	05.29	더샵남천프레스티지 4건	남천동	84.4281㎡ / 26평	32층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
3	05.29	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
4	05.28	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	84.8401㎡ / 26평	15층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
5	05.28	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	7층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
6	05.28	뉴비치 5건	남천동	102.52㎡ / 31평	12층	2,800만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	40년
7	05.27	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
8	05.27	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
9	05.24	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	70.7685㎡ / 21평	7층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
10	05.24	뉴비치 5건	남천동	75.42㎡ / 23평	14층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
11	05.24	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
12	05.22	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	10층	7,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
13	05.22	삼익비치 24건	남천동	131.27㎡ / 40평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
14	05.22	반도보라맨션	남천동	72.3㎡ / 22평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
15	05.22	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
16	05.22	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
17	05.20	남천금호어울림더비치 2건	남천동	84.983㎡ / 26평	26층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	24.05~25.05	7년
18	05.20	남천자이	남천동	74.9933㎡ / 23평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
19	05.20	다사랑빌	남천동	49.85㎡ / 15평	4층	1,600만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1,500만)	갱신	24.05~26.05	12년
20	05.18	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
21	05.18	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	1층	500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
22	05.15	남천블루비치	남천동	48.14㎡ / 15평	12층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
23	05.15	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
24	05.15	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
25	05.14	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	2층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
26	05.13	코오롱하늘채골든비치	남천동	84.97㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
27	05.11	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
28	05.10	뉴비치 5건	남천동	123.19㎡ / 37평	12층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
29	05.10	더샵남천프레스티지 4건	남천동	107.35㎡ / 32평	27층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
30	05.10	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	70.7685㎡ / 21평	25층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년

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