부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 283건

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평균 보증금

5,734만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 15% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 34% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

315

12월

361

1월

304

2월

307

3월

288

4월

283

5월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

132건 · 2,603만

중형 60~85㎡

95건 · 5,576만

중대형 85~115㎡

21건 · 8,714만

대형 115㎡~

32건 · 1억 7,641만

소형 1% 중소형 47% 중형 34% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,911만 · 115건

재송동

평균 6,305만 · 47건

중동

평균 5,909만 · 46건

우동

평균 1억 593만 · 43건

반여동

평균 4,688만 · 16건

송정동

평균 5,339만 · 10건

반송동

평균 3,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	센텀두산위브	우동	105.9943㎡ / 32평	11층	3억 5,000만	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	12년
2	05.31	삼성 4건	좌동	164.91㎡ / 50평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
3	05.31	현대그린맨션 2건	반여동	73.805㎡ / 22평	6층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
4	05.31	엘지 3건	좌동	49.83㎡ / 15평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
5	05.31	해운대경보이리스오션 3건	중동	41.76㎡ / 13평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
6	05.31	대림 3건	좌동	59.816㎡ / 18평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
7	05.30	경남마리나 2건	우동	59.83㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	05.30	경남선경 7건	좌동	153.84㎡ / 47평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
9	05.30	선프라자	우동	108.14㎡ / 33평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	31년
10	05.30	삼주빌리지	중동	125.86㎡ / 38평	1층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	33년
11	05.30	대동타운 4건	좌동	50.575㎡ / 15평	19층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.10	30년
12	05.30	해운대양우내안애팰리스 2건	중동	78.3482㎡ / 24평	7층	800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.12	13년
13	05.30	그린파크	반여동	44.99㎡ / 14평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	38년
14	05.29	해운대래미안 5건	중동	84.9843㎡ / 26평	29층	2억	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
15	05.29	해운대래미안 5건	중동	84.9843㎡ / 26평	29층	2억	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	12년
16	05.29	해운대래미안 5건	중동	101.5938㎡ / 31평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
17	05.29	더샵센텀파크1차 10건	재송동	126.9004㎡ / 38평	31층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
18	05.29	동부올림픽타운 2건	우동	59.8㎡ / 18평	1층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
19	05.29	경동 2건	우동	175.41㎡ / 53평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
20	05.29	센텀센시빌	우동	84.9402㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
21	05.29	해운대 센트럴파크 2건	좌동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
22	05.29	롯데캐슬스타	중동	84.9953㎡ / 26평	45층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.05	6년
23	05.29	시영80년	재송동	43.9㎡ / 13평	1층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
24	05.29	현대그린맨션 2건	반여동	57.09㎡ / 17평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
25	05.29	SKVIEW 10건	좌동	59.91㎡ / 18평	20층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
26	05.28	더샵센텀스타 2건	재송동	135.65㎡ / 41평	40층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
27	05.28	경남선경 7건	좌동	59.85㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
28	05.28	쌍용더플래티넘해운대 7건	중동	84.703㎡ / 26평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
29	05.28	센텀천일스카이원 2건	재송동	81.1556㎡ / 25평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
30	05.28	해운대래미안 5건	중동	84.9843㎡ / 26평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년

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