부산광역시

해운대구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 276건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,496만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

229건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

317

12월

350

1월

288

2월

293

3월

282

4월

276

5월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

129건 · 2,570만

중형 60~85㎡

91건 · 5,491만

중대형 85~115㎡

22건 · 8,318만

대형 115㎡~

31건 · 1억 6,145만

소형 1% 중소형 47% 중형 33% 중대형 8% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,399만 · 107건

재송동

평균 6,305만 · 47건

중동

평균 5,474만 · 46건

우동

평균 1억 352만 · 44건

반여동

평균 4,688만 · 16건

송정동

평균 5,339만 · 10건

반송동

평균 3,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	센텀두산위브	우동	105.99㎡ / 32평	11층	3억 5,000만	50만	▼ -50.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.06~26.06	12년
2	05.31	삼성 4건	좌동	164.91㎡ / 50평	4층	3억	60만	-	신규	24.06~26.06	29년
3	05.31	현대그린맨션 2건	반여동	73.81㎡ / 22평	6층	4,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	40년
4	05.31	엘지 3건	좌동	49.83㎡ / 15평	13층	3,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	30년
5	05.31	대림 3건	좌동	59.82㎡ / 18평	17층	1,000만	85만	-	신규	24.07~26.07	30년
6	05.31	해운대경보이리스오션 3건	중동	41.76㎡ / 13평	9층	1,000만	90만	-	신규	24.05~25.05	6년
7	05.30	경남마리나 2건	우동	59.83㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	30년
8	05.30	경남선경 7건	좌동	153.84㎡ / 47평	2층	3,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	30년
9	05.30	선프라자	우동	108.14㎡ / 33평	14층	1,000만	100만	-	신규	24.06~25.05	31년
10	05.30	대동타운 4건	좌동	50.58㎡ / 15평	19층	1,000만	61만	-	신규	24.05~24.10	30년
11	05.30	삼주빌리지	중동	125.86㎡ / 38평	1층	1,000만	105만	-	신규	24.06~25.06	33년
12	05.30	해운대양우내안애팰리스 2건	중동	78.35㎡ / 24평	7층	800만	85만	-	신규	24.06~24.12	13년
13	05.30	그린파크	반여동	44.99㎡ / 14평	5층	500만	30만	-	신규	24.07~26.06	38년
14	05.29	해운대래미안 4건	중동	84.98㎡ / 26평	29층	2억	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
15	05.29	해운대래미안 4건	중동	101.59㎡ / 31평	13층	1억 5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	12년
16	05.29	더샵센텀파크1차 10건	재송동	126.90㎡ / 38평	31층	1억 5,000만	250만	-	신규	24.07~26.07	21년
17	05.29	동부올림픽타운 2건	우동	59.80㎡ / 18평	1층	6,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	27년
18	05.29	경동 2건	우동	175.41㎡ / 53평	2층	5,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	31년
19	05.29	센텀센시빌	우동	84.94㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	23년
20	05.29	롯데캐슬스타	중동	85.00㎡ / 26평	45층	2,000만	220만	-	신규	24.05~27.05	6년
21	05.29	해운대 센트럴파크 2건	좌동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	28년
22	05.29	시영80년	재송동	43.90㎡ / 13평	1층	1,000만	20만	-	신규	24.06~26.06	45년
23	05.29	현대그린맨션 2건	반여동	57.09㎡ / 17평	7층	1,000만	40만	-	신규	24.07~26.07	40년
24	05.29	SKVIEW 9건	좌동	59.91㎡ / 18평	20층	1,000만	67만	-	신규	24.05~26.05	28년
25	05.28	더샵센텀스타 2건	재송동	135.65㎡ / 41평	40층	1억	260만	-	신규	24.07~26.07	18년
26	05.28	센텀천일스카이원 2건	재송동	81.16㎡ / 25평	18층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	6년
27	05.28	해운대래미안 4건	중동	84.98㎡ / 26평	29층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	12년
28	05.28	경남선경 7건	좌동	59.85㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	30년
29	05.28	쌍용더플래티넘해운대 7건	중동	84.70㎡ / 26평	9층	5,000만	125만	-	신규	24.06~26.06	4년
30	05.28	쌍용더플래티넘해운대 7건	중동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	4년

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