부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 110건

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평균 보증금

2억 6,831만

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 62% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

159

12월

183

1월

116

2월

127

3월

114

4월

110

5월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 2억 3,764만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 9,333만

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 504만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 6,735만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 1,583만

대형 115㎡~

8건 · 4억 2,250만

소형 3% 중소형 22% 중형 57% 중대형 11% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 2억 9,241만 · 44건

장전동

평균 3억 861만 · 28건

부곡동

평균 2억 2,615만 · 26건

남산동

평균 1억 6,800만 · 5건

청룡동

평균 2억 675만 · 4건

서동

평균 1억 7,000만 · 2건

금사동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.8498㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
2	05.30	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.8498㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
3	05.30	금정더유엘프리미어 2건	청룡동	63.1㎡ / 19평	15층	2억	-	신규	24.07~26.07	4년
4	05.29	래미안장전 8건	장전동	59.9092㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	24.06~26.06	9년
5	05.29	장전삼정그린코아더베스트 3건	장전동	75.7141㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	24.07~26.07	8년
6	05.29	장전삼정그린코아더베스트 3건	장전동	75.7141㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	24.07~26.07	8년
7	05.29	부곡롯데캐슬디아망	부곡동	84.9445㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	16년
8	05.29	대우 2건	부곡동	59.93㎡ / 18평	23층	2억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	27년
9	05.29	해성체르니	남산동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
10	05.29	청산빌라	청룡동	108㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
11	05.29	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	45.72㎡ / 14평	7층	9,000만	-	신규	24.06~26.06	35년
12	05.28	일신크리스탈빌라	구서동	163.57㎡ / 49평	1층	3억	-	신규	24.06~25.06	33년
13	05.28	윤성리버티	장전동	69.6368㎡ / 21평	4층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
14	05.27	래미안장전 8건	장전동	84.8952㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.10~26.01	9년
15	05.27	래미안장전 8건	장전동	84.8992㎡ / 26평	1층	3억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	9년
16	05.27	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.959㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
17	05.27	대우 2건	부곡동	84.962㎡ / 26평	22층	2억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	27년
18	05.27	소망빌라	장전동	82.89㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	26년
19	05.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	20년
20	05.26	성원맨투로빌	구서동	82.66㎡ / 25평	10층	1억 7,200만	-	신규	24.07~26.07	22년
21	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	133.57㎡ / 40평	17층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
22	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	20년
23	05.25	구서백리명가에덴	구서동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 7,600만	-	신규	24.07~26.07	7년
24	05.25	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	57.15㎡ / 17평	8층	1억 1,000만	-	신규	24.08~26.08	35년
25	05.24	벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	▼ -18.6% 전 4억 3,000만	갱신	24.08~26.08	14년
26	05.24	래미안장전 8건	장전동	37.2211㎡ / 11평	14층	2억 3,000만	-	갱신		9년
27	05.23	금정산쌍용예가 6건	장전동	84.86㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	14년
28	05.23	남산하이츠	남산동	84.9㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
29	05.23	삼한사랑채	금사동	44.5526㎡ / 13평	13층	1억 2,000만	-	갱신		11년
30	05.22	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	23층	4억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	20년

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