부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 104건

평균 보증금

2억 6,513만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 62% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

159

12월

168

1월

107

2월

113

3월

109

4월

104

5월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 9,333만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 483만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 6,259만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

8건 · 4억 2,250만

소형 3% 중소형 22% 중형 57% 중대형 11% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 2억 8,590만 · 40건

장전동

평균 3억 893만 · 27건

부곡동

평균 2억 2,680만 · 25건

남산동

평균 1억 6,800만 · 5건

청룡동

평균 2억 675만 · 4건

서동

평균 1억 7,000만 · 2건

금사동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.85㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
2	05.30	금정더유엘프리미어 2건	청룡동	63.10㎡ / 19평	15층	2억	-	신규	24.07~26.07	4년
3	05.29	래미안장전 8건	장전동	59.91㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	24.06~26.06	9년
4	05.29	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	75.71㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	24.07~26.07	8년
5	05.29	부곡롯데캐슬디아망	부곡동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	16년
6	05.29	대우 2건	부곡동	59.93㎡ / 18평	23층	2억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	27년
7	05.29	청산빌라	청룡동	108.00㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
8	05.29	해성체르니	남산동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
9	05.29	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	45.72㎡ / 14평	7층	9,000만	-	신규	24.06~26.06	35년
10	05.28	일신크리스탈빌라	구서동	163.57㎡ / 49평	1층	3억	-	신규	24.06~25.06	33년
11	05.28	윤성리버티	장전동	69.64㎡ / 21평	4층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
12	05.27	래미안장전 8건	장전동	84.90㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.10~26.01	9년
13	05.27	래미안장전 8건	장전동	84.90㎡ / 26평	1층	3억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	9년
14	05.27	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
15	05.27	대우 2건	부곡동	84.96㎡ / 26평	22층	2억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	27년
16	05.27	소망빌라	장전동	82.89㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	26년
17	05.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	20년
18	05.26	성원맨투로빌	구서동	82.66㎡ / 25평	10층	1억 7,200만	-	신규	24.07~26.07	22년
19	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	133.57㎡ / 40평	17층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
20	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	20년
21	05.25	구서백리명가에덴	구서동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 7,600만	-	신규	24.07~26.07	7년
22	05.25	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	57.15㎡ / 17평	8층	1억 1,000만	-	신규	24.08~26.08	35년
23	05.24	벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	▼ -18.6% 전 4억 3,000만	갱신	24.08~26.08	14년
24	05.24	래미안장전 8건	장전동	37.22㎡ / 11평	14층	2억 3,000만	-	갱신		9년
25	05.23	금정산쌍용예가 6건	장전동	84.86㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	14년
26	05.23	남산하이츠	남산동	84.90㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	26년
27	05.23	삼한사랑채	금사동	44.55㎡ / 13평	13층	1억 2,000만	-	갱신		11년
28	05.22	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	110.72㎡ / 33평	23층	4억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
29	05.22	경남한신 5건	부곡동	84.95㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	24.08~26.08	31년
30	05.22	선경3 2건	구서동	122.22㎡ / 37평	3층	2억 9,000만	▼ -19.4% 전 3억 6,000만	갱신	24.06~26.06	37년

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