부산광역시 금정구 부곡동
경남한신
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,400만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 6,000만
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 6건
전세가율
79.9%
월세
보증금 11,000 / 62만
중간 월세 · 2건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 78.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
29건
2024
36건
● 현재
2025
44건
▲8
2026
17건
▼27
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
2억 6,500만
평당
1,472만
85㎡
1건
약 26평
3억 6,000만
평당
1,384만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▲1,700만 |
| 2026.05 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,300만 | ▼5,200만 |
| 2026.04 | 115.51㎡ (35평) | 15층 | 4억 9,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 134.12㎡ (41평) | 3층 | 4억 2,700만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 2억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 134.12㎡ (41평) | 7층 | 4억 6,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,500만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 2억 7,900만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 7,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 2억 6,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,000만 | ▼4,800만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 3억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 23층 | 3억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 134.12㎡ (41평) | 1층 | 4억 2,000만 | ▼6,500만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 3억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,800만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 2억 8,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 24층 | 3억 7,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 2억 4,000만 | ▼4,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 15,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 170.8㎡ (52평) | 1층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 115.5㎡ (35평) | 1층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 68만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 134.1㎡ (41평) | 10층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 134.1㎡ (41평) | 10층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 115.5㎡ (35평) | 3층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 170.8㎡ (52평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 134.1㎡ (41평) | 11층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 20,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 2억 1,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 9억 500만 | - | 2건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 2,000만 | 51.0% | 6건 |
| 청룡동 | 금정산경동메르빌아파트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 6억 | 48.3% | 1건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 6억 | - | 3건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 5억 6,500만 | 63.7% | 2건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 5,000만 | 36.4% | 1건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 4,150만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 3,750만 | - | 4건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 1,000만 | 59.8% | 3건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 800만 | 78.7% | 7건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 500만 | 65.4% | 6건 |
| 청룡동 | 금정산롯데인벤스84 | 5억 500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 4억 9,000만 | 69.4% | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 4억 5,000만 | 71.1% | 1건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 4,000만 | 73.6% | 3건 |
| 부곡동 | 대우 | 4억 4,000만 | 65.9% | 3건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 4억 3,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 1,500만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서쌍용스윗닷홈 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전경보 | 3억 5,900만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 3억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 구서동 | 덕인센추리온 | 3억 | - | 1건 |
| 장전동 | 허브팰리스장전 | 2억 9,950만 | - | 2건 |
| 구서동 | 남평N-CITY | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 한일 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 현재 | 2억 7,400만 | 79.9% | 4건 |
| 남산동 | 휴림아르페 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 남산동 | 우남이채롬 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 2억 5,500만 | 90.2% | 2건 |
| 부곡동 | 경보온천타워 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 창신 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 보성오페라 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 나경위너스 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 구서동 | 고려 | 2억 2,150만 | 39.1% | 2건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 1,950만 | 91.1% | 2건 |
| 남산동 | 경동아파트 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 범양빌라 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 서동 | 대묵M-PARK(베스트로즈힐) | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 금샘빌라(747-12) | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 화신골든맨션 | 1억 9,000만 | - | 3건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 7,250만 | 69.6% | 2건 |
| 서동 | 서동현대 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 남산그린 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 진산아트빌라 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 영광주택 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전동SJ타워 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동삼한-1 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 남산동 | 엘리시움 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 장전동 | 동아 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태평양 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 9,700만 | 97.9% | 1건 |
| 부곡동 | SG이너스Ⅱ | 5,750만 | - | 1건 |
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