부산광역시 수영구 민락동
센텀비스타동원
2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 3,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9억 8,000만
전세
4억 5,800만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
48.4%
월세
보증금 5,000 / 150만
중간 월세 · 5건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
53건
2024
44건
● 현재
2025
62건
▲18
2026
21건
▼41
면적별 시세
2024년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
8억 9,000만
평당
3,423만
109㎡
집중 1건
약 33평
9억 8,000만
평당
2,969만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.83㎡ (26평) | 16층 | 8억 8,500만 | ▼1.2억 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 20층 | 11억 | ▲8,700만 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 7층 | 10억 1,300만 | ▼7,200만 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 18층 | 10억 8,500만 | ▲2억 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 1층 | 8억 8,500만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 84.83㎡ (26평) | 18층 | 10억 | ▲1.2억 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 16층 | 8억 7,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 24층 | 9억 2,000만 | ▲8,500만 |
| 2026.02 | 109.19㎡ (33평) | 14층 | 10억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 3층 | 8억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 109.19㎡ (33평) | 8층 | 10억 500만 | ▼9,500만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 27층 | 10억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 3층 | 8억 4,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 109.19㎡ (33평) | 20층 | 11억 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 25층 | 9억 5,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 19층 | 8억 9,000만 | ▲4,250만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 23층 | 8억 4,750만 | ▼2,250만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 25층 | 8억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 8층 | 8억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 9억 4,000만 | ▲1억 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 23층 | 8억 6,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.83㎡ (26평) | 8층 | 8억 2,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.12 | 109.19㎡ (33평) | 6층 | 10억 500만 | ▼9,500만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 8억 4,000만 | ▲1.4억 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 7억 | ▼1.5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 15,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 14층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 3층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 20,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 30,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 109.2㎡ (33평) | 25층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 2층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 4억 9,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 15층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 10,000 / 106만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 15,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 29층 | 4억 950만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 협진태양 | 12억 8,000만 | 23.4% | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 10억 6,700만 | 10.0% | 11건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 9억 7,500만 | 45.1% | 2건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 9억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 3,500만 | 44.4% | 9건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 현재 | 9억 3,500만 | 48.4% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 9,500만 | 60.9% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 8억 8,000만 | 47.7% | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 8억 4,000만 | 42.4% | 5건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 8억 2,300만 | 48.0% | 1건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 8억 1,500만 | 43.2% | 1건 |
| 남천동 | 남천자이 | 8억 1,000만 | 43.7% | 2건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 | 62.5% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 7억 5,000만 | 40.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 1,000만 | 54.9% | 7건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 | 53.6% | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 6억 9,000만 | 43.5% | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 6억 5,250만 | 25.3% | 2건 |
| 수영동 | 현대 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 7,800만 | 55.4% | 1건 |
| 남천동 | 반도보라맨션 | 5억 6,000만 | 31.3% | 1건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 4,000만 | 56.7% | 8건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 5억 | 56.0% | 1건 |
| 남천동 | 남천우성스마트시티뷰 | 4억 9,000만 | - | 3건 |
| 남천동 | 리부스남천 | 4억 7,600만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 7,500만 | 51.6% | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 6,400만 | 79.7% | 3건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 금잔디 | 3억 1,800만 | - | 1건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 | - | 1건 |
| 남천동 | 대우포르투나 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 2억 9,250만 | - | 2건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 2억 9,200만 | - | 1건 |
| 망미동 | 동림 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 민락동 | 대원리치빌 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 동양맨션 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 8,000만 | 76.8% | 3건 |
| 망미동 | 삼성 | 2억 7,460만 | 67.4% | 2건 |
| 광안동 | 월드파크5 | 2억 7,000만 | 81.5% | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 6,900만 | 76.0% | 2건 |
| 광안동 | 서호 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안부백자연애아파트 | 2억 3,000만 | 68.7% | 1건 |
| 광안동 | 행복홈타운 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 해마루아파트 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 남천동 | 소라맨션 | 2억 1,000만 | 57.1% | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 2억 800만 | 57.7% | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 | 70.0% | 4건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 6,550만 | - | 2건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
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