부산광역시 수영구 민락동
센텀비스타동원
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 7,900만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
9억 7,500만
전세
4억 4,000만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
51.2%
월세
보증금 12,500 / 105만
중간 월세 · 6건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
53건
2024
44건
● 현재
2025
62건
▲18
2026
21건
▼41
면적별 시세
2024년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
7억 7,200만
평당
2,969만
109㎡
1건
약 33평
9억 7,500만
평당
2,954만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.83㎡ (26평) | 16층 | 8억 8,500만 | ▼1.2억 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 20층 | 11억 | ▲8,700만 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 7층 | 10억 1,300만 | ▼7,200만 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 18층 | 10억 8,500만 | ▲2억 |
| 2026.04 | 109.19㎡ (33평) | 1층 | 8억 8,500만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 84.83㎡ (26평) | 18층 | 10억 | ▲1.2억 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 16층 | 8억 7,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 24층 | 9억 2,000만 | ▲8,500만 |
| 2026.02 | 109.19㎡ (33평) | 14층 | 10억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 3층 | 8억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 109.19㎡ (33평) | 8층 | 10억 500만 | ▼9,500만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 27층 | 10억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 3층 | 8억 4,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 109.19㎡ (33평) | 20층 | 11억 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 25층 | 9억 5,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 19층 | 8억 9,000만 | ▲4,250만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 23층 | 8억 4,750만 | ▼2,250만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 25층 | 8억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 8층 | 8억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 9억 4,000만 | ▲1억 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 23층 | 8억 6,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.83㎡ (26평) | 8층 | 8억 2,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.12 | 109.19㎡ (33평) | 6층 | 10억 500만 | ▼9,500만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 8억 4,000만 | ▲1.4억 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 7억 | ▼1.5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 15,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 14층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 3층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 20,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 30,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 109.2㎡ (33평) | 25층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 2층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 4억 9,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 15층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 10,000 / 106만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 15,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 29층 | 4억 950만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 12억 5,000만 | 40.0% | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 11억 3,000만 | 43.8% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 9억 8,500만 | 37.3% | 5건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 9억 7,500만 | 11.6% | 13건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 1,000만 | 47.3% | 5건 |
| 남천동 | 남천자이 | 8억 5,000만 | - | 3건 |
| 수영동 | 현대 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 8억 4,000만 | 23.8% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 현재 | 7억 7,900만 | 51.2% | 3건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 6,000만 | 52.6% | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 7억 4,750만 | 44.6% | 2건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 7억 1,000만 | 64.8% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 850만 | 51.5% | 6건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 6억 8,500만 | 48.2% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 6억 8,500만 | 54.0% | 4건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 6억 8,350만 | 55.6% | 2건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 6억 5,000만 | 61.5% | 3건 |
| 광안동 | 이린타워빌10 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 5억 7,750만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 7,500만 | 50.4% | 2건 |
| 광안동 | 경동리인 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 5억 5,000만 | 63.6% | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 4,250만 | 55.3% | 2건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 4억 8,000만 | 54.2% | 2건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 6,250만 | 61.6% | 8건 |
| 광안동 | 광명(539-1) | 4억 2,000만 | 31.6% | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 태평양하이츠 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(201,202동) | 3억 7,000만 | 54.1% | 1건 |
| 광안동 | 동트레 | 3억 4,700만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 3,100만 | 72.5% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 2,300만 | 80.7% | 3건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 700만 | - | 3건 |
| 광안동 | 성남 | 3억 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대망미 | 2억 8,000만 | 64.3% | 1건 |
| 수영동 | 더썬불루 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 5,150만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 4,100만 | 70.5% | 2건 |
| 민락동 | 진흥목화 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 우일하이츠빌라 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 2억 2,300만 | 80.7% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 | 75.0% | 26건 |
| 광안동 | 동진프라임빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,500만 | 65.5% | 1건 |
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