부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

3억 5,530만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +29.8% · 중간 보증금 3억 2,089만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 3,200만

중형 60~85㎡

39건 · 3억 4,247만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 2,558만

대형 115㎡~

4건 · 4억 7,500만

소형 2% 중소형 8% 중형 64% 중대형 20% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상오션테라스3단지

평균 4억 72만 · 9건

e편한세상오션테라스1단지

평균 3억 4,643만 · 7건

센텀비스타동원

평균 4억 2,857만 · 7건

센텀비치푸르지오

평균 3억 · 7건

e편한세상광안비치

평균 3억 4,000만 · 5건

e편한세상오션테라스4단지

평균 4억 8,250만 · 4건

부산더샵센텀포레

평균 3억 7,500만 · 4건

광안리슈빌DS

평균 2억 8,833만 · 3건

센텀비스타동원2차

평균 3억 7,000만 · 3건

롯데캐슬자이언트

평균 4억 1,000만 · 2건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2억 3,500만 · 2건

수영만아이파크

평균 5억 · 2건

진로비치(101~103동)

평균 1억 4,500만 · 2건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 1억 4,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 2억 6,000만 · 1건

현명빌라

평균 2억 5,700만 · 1건

진로비치(201,202동)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	센텀비스타동원 7건	민락동	109.1877㎡ / 33평	27층	5억 2,000만	-	갱신		9년
2	03.30	센텀비스타동원 7건	민락동	84.8264㎡ / 26평	27층	4억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
3	03.30	센텀비치푸르지오 7건	민락동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	23년
4	03.29	e편한세상오션테라스3단지 9건	민락동	84.9776㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
5	03.28	센텀비치푸르지오 7건	민락동	150.8㎡ / 46평	10층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.04~25.04	23년
6	03.26	e편한세상오션테라스1단지 7건	민락동	84.9275㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	갱신		6년
7	03.26	e편한세상오션테라스1단지 7건	민락동	84.9275㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
8	03.25	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	114.98㎡ / 35평	12층	6억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	6년
9	03.25	부산더샵센텀포레 4건	민락동	84.8954㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	▲ +3.9% 전 3억 4,650만	갱신 갱신권	24.04~26.04	12년
10	03.25	부산더샵센텀포레 4건	민락동	84.8954㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	갱신		12년
11	03.25	현명빌라	민락동	101.08㎡ / 31평	5층	2억 5,700만	-	신규	24.04~26.04	26년
12	03.24	센텀비스타동원 7건	민락동	84.8264㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
13	03.24	센텀비치푸르지오 7건	민락동	98.94㎡ / 30평	26층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	23년
14	03.20	e편한세상오션테라스3단지 9건	민락동	114.98㎡ / 35평	7층	5억	-	신규	24.07~26.07	6년
15	03.20	부산더샵센텀포레 4건	민락동	84.8344㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	▼ -18.2% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	12년
16	03.20	센텀비스타동원 7건	민락동	109.1877㎡ / 33평	19층	4억	-	신규	24.04~26.04	9년
17	03.20	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	19층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
18	03.20	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	14층	3억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
19	03.20	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.955㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	갱신		10년
20	03.20	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	41.1352㎡ / 12평	10층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
21	03.19	e편한세상오션테라스1단지 7건	민락동	84.9776㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.03	6년
22	03.18	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	121.1904㎡ / 37평	33층	4억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
23	03.18	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	30층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	23년
24	03.18	광안리슈빌DS 3건	민락동	77.958㎡ / 24평	8층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
25	03.17	e편한세상오션테라스3단지 9건	민락동	84.9776㎡ / 26평	16층	3억 4,150만	▲ +4.9% 전 3억 2,550만	갱신	24.03~25.06	6년
26	03.16	센텀비스타동원 7건	민락동	109.1877㎡ / 33평	25층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	24.04~26.04	9년
27	03.16	e편한세상오션테라스1단지 7건	민락동	84.9776㎡ / 26평	10층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
28	03.16	e편한세상오션테라스1단지 7건	민락동	91.9754㎡ / 28평	15층	4억	-	신규	24.04~26.04	6년
29	03.16	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.955㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	-	갱신		10년
30	03.16	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.955㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	10년

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