부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 137건

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평균 보증금

3,813만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 94.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 2.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

123

10월

123

11월

111

12월

124

1월

128

2월

137

3월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,625만

중소형 40~60㎡

82건 · 4,018만

중형 60~85㎡

28건 · 5,224만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 18% 중소형 60% 중형 20% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

모라동

평균 3,274만 · 31건

주례동

평균 3,539만 · 30건

괘법동

평균 3,117만 · 30건

학장동

평균 3,755만 · 17건

덕포동

평균 1,607만 · 14건

감전동

평균 1억 5,364만 · 8건

엄궁동

평균 1,714만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	어진빌라	괘법동	80.39㎡ / 24평	4층	1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
2	03.31	현대무지개타운 2건	주례동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	33년
3	03.30	협성	모라동	82.345㎡ / 25평	5층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
4	03.30	1차삼성	학장동	49.14㎡ / 15평	12층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
5	03.29	학장무학	학장동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.04~26.04	29년
6	03.29	럭키주례2 4건	주례동	59.86㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
7	03.29	대성	주례동	60㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
8	03.29	목화	학장동	49.965㎡ / 15평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	33년
9	03.28	감전역예서두레라움 8건	감전동	48.3973㎡ / 15평	14층	1억 8,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
10	03.28	감전역예서두레라움 8건	감전동	48.3973㎡ / 15평	14층	1억 8,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
11	03.28	주례경동리인 2건	주례동	67.7557㎡ / 20평	18층	1억 5,068만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	03.28	학장동삼정그린코아아파트 2건	학장동	59.9193㎡ / 18평	15층	1억 3,812만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	12년
13	03.28	학장동삼정그린코아아파트 2건	학장동	59.9193㎡ / 18평	8층	1억 1,316만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	03.28	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	12층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
15	03.28	사상역포르투나더테라스 5건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
16	03.28	신흥동백맨션	엄궁동	50.43㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
17	03.27	현대무지개타운 2건	주례동	105.24㎡ / 32평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
18	03.27	사상역포르투나더테라스 5건	괘법동	21.5338㎡ / 7평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
19	03.26	우신모라 8건	모라동	47.37㎡ / 14평	13층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
20	03.26	금잔디 2건	덕포동	54.36㎡ / 16평	4층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
21	03.26	정남파크맨션	학장동	64.8㎡ / 20평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
22	03.26	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.55㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
23	03.25	감전역예서두레라움 8건	감전동	48.3973㎡ / 15평	15층	1억 8,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
24	03.25	조양	주례동	62.76㎡ / 19평	3층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	42년
25	03.25	사상구남역동원로얄듀크	모라동	84.9117㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	03.25	대성캐슬 3건	괘법동	49.8㎡ / 15평	8층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
27	03.23	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	9층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	03.23	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	9층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
29	03.23	대성캐슬 3건	괘법동	48.24㎡ / 15평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
30	03.23	우신모라 8건	모라동	47.37㎡ / 14평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년

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