부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,630만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,713만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,263만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 10% 중소형 34% 중형 41% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 2억 1,333만 · 3건

구서신동아

평균 5,500만 · 3건

삼한골든뷰

평균 1,333만 · 3건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

평균 1억 6,000만 · 2건

선경1

평균 5,000만 · 2건

선경2

평균 1억 1,500만 · 2건

덕인센추리온

평균 2억 1,150만 · 1건

동일

평균 7,000만 · 1건

선경3

평균 4,000만 · 1건

청아리치타운

평균 1억 5,000만 · 1건

태성캐슬

평균 631만 · 1건

태진팰리스

평균 1억 · 1건

현진플라워

평균 2,000만 · 1건

경희빌리지

평균 1억 3,000만 · 1건

협성그린

평균 3,000만 · 1건

구서1차봄여름가을겨울

평균 3,000만 · 1건

구서SKVIEW2단지

평균 5,000만 · 1건

구서다움파크

평균 5,000만 · 1건

구서역두산위브포세이돈

평균 1억 · 1건

궁전쉐르빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	선경3	구서동	122.22㎡ / 37평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
2	03.30	구서신동아 3건	구서동	59.79㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	29년
3	03.29	구서다움파크	구서동	76.951㎡ / 23평	12층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
4	03.29	궁전쉐르빌	구서동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
5	03.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
6	03.27	청아리치타운	구서동	84.44㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
7	03.27	경희빌리지	구서동	84.81㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
8	03.27	태진팰리스	구서동	50.3㎡ / 15평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
9	03.27	태성캐슬	구서동	51.57㎡ / 16평	12층	631만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	8년
10	03.24	동일	구서동	50.85㎡ / 15평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
11	03.23	구서신동아 3건	구서동	59.79㎡ / 18평	18층	4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	29년
12	03.22	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
13	03.20	덕인센추리온	구서동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 1,150만	15만	월세 - 보증금 ▼ -12.4% (전 2억 4,150만)	갱신 갱신권	24.03~26.08	22년
14	03.20	구서1차봄여름가을겨울	구서동	50.8881㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
15	03.19	구서역두산위브포세이돈	구서동	74.9395㎡ / 23평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	6년
16	03.09	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	22.04~26.04	20년
17	03.09	구서SKVIEW2단지	구서동	84.959㎡ / 26평	6층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
18	03.09	협성그린	구서동	59.84㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
19	03.08	삼한골든뷰 3건	구서동	23.9243㎡ / 7평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
20	03.07	선경2 2건	구서동	85.0㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
21	03.07	선경2 2건	구서동	84.96㎡ / 26평	6층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
22	03.07	현진플라워	구서동	45.5525㎡ / 14평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
23	03.06	구서신동아 3건	구서동	59.79㎡ / 18평	23층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
24	03.05	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
25	03.05	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
26	03.05	선경1 2건	구서동	101.94㎡ / 31평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
27	03.05	선경1 2건	구서동	101.94㎡ / 31평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
28	03.04	삼한골든뷰 3건	구서동	23.9243㎡ / 7평	21층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
29	03.02	삼한골든뷰 3건	구서동	23.9243㎡ / 7평	21층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년

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