부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,011만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,289만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,200만

중형 60~85㎡

11건 · 7,818만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

소형 47% 중소형 16% 중형 29% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼한골든뷰

평균 1,013만 · 15건

구서역두산위브포세이돈

평균 7,500만 · 4건

진흥목화

평균 1억 · 2건

금강부광

평균 5,500만 · 2건

구서시티타워

평균 1,500만 · 2건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

평균 7,500만 · 2건

선경2

평균 6,500만 · 2건

한일

평균 200만 · 1건

경보

평균 2,000만 · 1건

한진스카이

평균 5,000만 · 1건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 4,000만 · 1건

구서동피닉스빌

평균 5,000만 · 1건

구서태성에버리치

평균 2,000만 · 1건

대성타워팰리스

평균 2,000만 · 1건

삼성파크

평균 1억 · 1건

선경3

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼한골든뷰 15건	구서동	25.9643㎡ / 8평	19층	5,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
2	02.29	삼한골든뷰 15건	구서동	23.8642㎡ / 7평	18층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
3	02.28	금강부광 2건	구서동	59.61㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
4	02.27	구서역두산위브포세이돈 4건	구서동	59.9866㎡ / 18평	7층	1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
5	02.27	구서역두산위브포세이돈 4건	구서동	74.9395㎡ / 23평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
6	02.26	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
7	02.26	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
8	02.25	삼한골든뷰 15건	구서동	25.9643㎡ / 8평	14층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
9	02.25	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	22층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
10	02.24	선경3	구서동	84.82㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
11	02.24	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
12	02.24	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
13	02.23	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
14	02.22	진흥목화 2건	구서동	84.9918㎡ / 26평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
15	02.22	경보	구서동	59.58㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
16	02.21	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	110.72㎡ / 33평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
17	02.21	구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	구서동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	84만	월세 → 동결 (전 84만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	20년
18	02.20	삼성파크	구서동	79.29㎡ / 24평	5층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
19	02.20	진흥목화 2건	구서동	84.9918㎡ / 26평	4층	1억	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	25년
20	02.19	구서태성에버리치	구서동	48.9585㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
21	02.18	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
22	02.17	구서역두산위브포세이돈 4건	구서동	74.9829㎡ / 23평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	6년
23	02.17	구서역두산위브포세이돈 4건	구서동	74.9829㎡ / 23평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	6년
24	02.17	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
25	02.17	삼한골든뷰 15건	구서동	23.9243㎡ / 7평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
26	02.17	한일	구서동	50.15㎡ / 15평	3층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	44년
27	02.16	구서시티타워 2건	구서동	37.962㎡ / 11평	15층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	21년
28	02.15	한진스카이	구서동	79.27㎡ / 24평	7층	5,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	16년
29	02.13	대성타워팰리스	구서동	66.03㎡ / 20평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
30	02.13	구서시티타워 2건	구서동	37.962㎡ / 11평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년

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