부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,057만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 95.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,160만

중형 60~85㎡

11건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 8,000만

소형 13% 중소형 22% 중형 48% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서우성

평균 8,750만 · 4건

선경3

평균 3,333만 · 3건

유림노르웨이아침

평균 2,500만 · 2건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 4,500만 · 2건

구서동피닉스빌

평균 5,000만 · 1건

구서태성에버리치

평균 500만 · 1건

동일

평균 5,000만 · 1건

부영벽산

평균 7,000만 · 1건

삼한골든뷰

평균 2,000만 · 1건

석산빌라9

평균 9,000만 · 1건

일신

평균 8,000만 · 1건

고려

평균 500만 · 1건

태진팰리스

평균 1억 5,300만 · 1건

구서 협성 엠파이어

평균 3,000만 · 1건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

평균 5,000만 · 1건

구서동쌍용예가2단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
2	04.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	20년
3	04.24	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
4	04.20	부영벽산	구서동	76.36㎡ / 23평	4층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	33년
5	04.20	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	구서동	110.72㎡ / 33평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
6	04.20	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
7	04.19	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	2층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
8	04.18	구서태성에버리치	구서동	28.1417㎡ / 9평	13층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
9	04.17	석산빌라9	구서동	79.18㎡ / 24평	1층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	04.17	선경3 3건	구서동	166.15㎡ / 50평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
11	04.15	태진팰리스	구서동	50.3㎡ / 15평	2층	1억 5,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
12	04.15	구서동피닉스빌	구서동	36.919㎡ / 11평	8층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
13	04.12	유림노르웨이아침 2건	구서동	45.051㎡ / 14평	15층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
14	04.10	일신	구서동	84.75㎡ / 26평	10층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
15	04.10	삼한골든뷰	구서동	25.9643㎡ / 8평	19층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
16	04.09	고려	구서동	52.0㎡ / 16평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	44년
17	04.06	동일	구서동	42.84㎡ / 13평	4층	5,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -44.4% (전 9,000만)	갱신	24.04~26.04	40년
18	04.05	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	12층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
19	04.04	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	5층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
20	04.03	선경3 3건	구서동	183.45㎡ / 55평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
21	04.03	유림노르웨이아침 2건	구서동	50.49㎡ / 15평	30층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
22	04.02	구서동쌍용예가2단지	구서동	157.7983㎡ / 48평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
23	04.02	구서 협성 엠파이어	구서동	84.9844㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년

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