부산광역시 수영구

남천동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,660만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 91.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +11.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,167만

중형 60~85㎡

42건 · 3,148만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,200만

대형 115㎡~

6건 · 4,667만

소형 3% 중소형 18% 중형 63% 중대형 7% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼익비치

평균 1,088만 · 24건

뉴비치

평균 3,542만 · 12건

힐스테이트남천더퍼스트

평균 3,571만 · 7건

더샵남천프레스티지

평균 8,750만 · 4건

진주

평균 7,000만 · 4건

남천금호어울림더비치

평균 7,667만 · 3건

화목타운

평균 7,500만 · 2건

금양아이파크

평균 6,000만 · 2건

협진태양

평균 100만 · 1건

백산

평균 2,000만 · 1건

남천알파타워

평균 3,000만 · 1건

남천자이

평균 5,000만 · 1건

남천파크

평균 4,000만 · 1건

광남

평균 3,500만 · 1건

에이스벨21

평균 1,000만 · 1건

엑슬루타워

평균 1억 · 1건

우성보라

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	금양아이파크 2건	남천동	51.5883㎡ / 16평	7층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
2	03.29	뉴비치 12건	남천동	42.93㎡ / 13평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
3	03.27	남천금호어울림더비치 3건	남천동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
4	03.27	뉴비치 12건	남천동	41.46㎡ / 13평	1층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~26.03	40년
5	03.26	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
6	03.26	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	03.26	협진태양	남천동	84.55㎡ / 26평	11층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.08	42년
8	03.25	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	84.4587㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
9	03.24	광남	남천동	83.07㎡ / 25평	4층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
10	03.23	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	70.7685㎡ / 21평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	3년
11	03.23	뉴비치 12건	남천동	84.96㎡ / 26평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
12	03.23	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
13	03.22	삼익비치 24건	남천동	95.17㎡ / 29평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
14	03.22	백산	남천동	65.88㎡ / 20평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
15	03.22	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	47년
16	03.21	남천자이	남천동	59.9884㎡ / 18평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
17	03.21	남천파크	남천동	68.85㎡ / 21평	1층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
18	03.21	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	47년
19	03.20	뉴비치 12건	남천동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
20	03.20	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
21	03.20	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	47년
22	03.19	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
23	03.18	뉴비치 12건	남천동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	40년
24	03.16	더샵남천프레스티지 4건	남천동	84.1286㎡ / 25평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
25	03.16	뉴비치 12건	남천동	102.52㎡ / 31평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	40년
26	03.16	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	70.7685㎡ / 21평	16층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
27	03.15	뉴비치 12건	남천동	102.52㎡ / 31평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
28	03.15	뉴비치 12건	남천동	123.19㎡ / 37평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
29	03.15	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
30	03.15	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년

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