부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,578만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 4,000만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 439만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 7% 중소형 13% 중형 63% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센텀비스타동원

평균 1억 3,000만 · 6건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,000만 · 4건

e편한세상광안비치

평균 1억 88만 · 4건

롯데캐슬자이언트

평균 8,333만 · 3건

e편한세상오션테라스4단지

평균 1억 6,000만 · 3건

센텀비치푸르지오

평균 3,000만 · 3건

진로비치(101~103동)

평균 1억 4,500만 · 2건

e편한세상오션테라스2단지

평균 3,000만 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 3억 3,000만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 3,000만 · 1건

진로비치(201,202동)

평균 5,000만 · 1건

e편한세상오션테라스3단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	5년
2	03.29	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	141.8126㎡ / 43평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
3	03.29	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	23.4994㎡ / 7평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
4	03.25	e편한세상오션테라스1단지	민락동	91.9754㎡ / 28평	4층	3억 3,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +900.0% (전 3,300만)	갱신	24.04~26.04	6년
5	03.23	센텀비치푸르지오 3건	민락동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
6	03.23	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	17층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	5년
7	03.22	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	84.9776㎡ / 26평	13층	4,000만	200만	월세 ▲ +57.5% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
8	03.22	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	84.9776㎡ / 26평	13층	4,000만	200만	월세 ▲ +57.5% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
9	03.21	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	84.9275㎡ / 26평	11층	4억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	6년
10	03.20	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	84.9393㎡ / 26평	28층	1억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
11	03.20	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	84.9393㎡ / 26평	28층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
12	03.18	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	12층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
13	03.15	센텀비스타동원 6건	민락동	109.1877㎡ / 33평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
14	03.14	e편한세상광안비치 4건	민락동	84.727㎡ / 26평	4층	4,000만	125만	월세 ▼ -10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	10년
15	03.14	센텀비치푸르지오 3건	민락동	84.97㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	23년
16	03.13	진로비치(201,202동)	민락동	59.36㎡ / 18평	7층	5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	29년
17	03.12	센텀비스타동원2차	민락동	84.9414㎡ / 26평	16층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
18	03.11	센텀비스타동원 6건	민락동	84.8264㎡ / 26평	19층	3억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
19	03.10	e편한세상광안비치 4건	민락동	84.727㎡ / 26평	12층	2억 8,350만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	10년
20	03.09	센텀비스타동원 6건	민락동	84.9316㎡ / 26평	26층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
21	03.08	센텀비스타동원 6건	민락동	109.1877㎡ / 33평	22층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
22	03.08	센텀비스타동원 6건	민락동	109.1877㎡ / 33평	22층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
23	03.08	진로비치(101~103동) 2건	민락동	59.36㎡ / 18평	8층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
24	03.07	e편한세상광안비치 4건	민락동	84.955㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
25	03.05	e편한세상오션테라스3단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
26	03.05	센텀비치푸르지오 3건	민락동	73.09㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
27	03.03	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
28	03.03	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	23.4994㎡ / 7평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
29	03.02	센텀비스타동원 6건	민락동	84.8264㎡ / 26평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
30	03.01	e편한세상광안비치 4건	민락동	84.997㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년

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