부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,105만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,583만

중형 60~85㎡

11건 · 8,405만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 9,000만

소형 11% 중소형 21% 중형 39% 중대형 21% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,438만 · 8건

센텀비치푸르지오

평균 2,600만 · 5건

롯데캐슬자이언트

평균 7,000만 · 3건

e편한세상오션테라스3단지

평균 3,667만 · 3건

e편한세상오션테라스4단지

평균 6,500만 · 2건

이화맨션가동

평균 6,000만 · 1건

e편한세상광안비치

평균 2억 8,000만 · 1건

이화맨션나동

평균 1,000만 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 3억 450만 · 1건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 1,000만 · 1건

부산더샵센텀포레

평균 5,000만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	84.9393㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
2	02.27	센텀비치푸르지오 5건	민락동	84.98㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
3	02.26	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	141.8126㎡ / 43평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
4	02.26	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	7층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	5년
5	02.25	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	34.565㎡ / 10평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
6	02.23	e편한세상광안비치	민락동	84.955㎡ / 26평	20층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
7	02.21	센텀비치푸르지오 5건	민락동	98.94㎡ / 30평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
8	02.21	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
9	02.19	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	18층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
10	02.18	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	17층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
11	02.17	이화맨션가동	민락동	60.46㎡ / 18평	5층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
12	02.16	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
13	02.16	이화맨션나동	민락동	60.28㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	45년
14	02.16	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
15	02.16	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	500만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	5년
16	02.12	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	2,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	5년
17	02.07	e편한세상오션테라스3단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	8층	4,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
18	02.07	e편한세상오션테라스3단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	8층	4,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
19	02.07	센텀비치푸르지오 5건	민락동	98.94㎡ / 30평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
20	02.07	센텀비치푸르지오 5건	민락동	98.94㎡ / 30평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
21	02.05	센텀비치푸르지오 5건	민락동	84.88㎡ / 26평	7층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
22	02.03	e편한세상오션테라스1단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	3층	3억 450만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
23	02.03	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	121.1904㎡ / 37평	35층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
24	02.03	e편한세상오션테라스3단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	10층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
25	02.02	부산더샵센텀포레	민락동	84.9369㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
26	02.01	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	18층	5,000만	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	6년
27	02.01	센텀비스타동원2차	민락동	84.9229㎡ / 26평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
28	02.01	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	5년

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