부산광역시 수영구 민락동
e편한세상광안비치
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
3억
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
-
월세
보증금 28,000 / 25만
중간 월세 · 1건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
8건
● 현재
2025
24건
▲16
2026
4건
▼20
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.73㎡ (26평) | 25층 | 7억 3,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 7억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 6억 5,300만 | ▲7,300만 |
| 2026.01 | 84.73㎡ (26평) | 23층 | 6억 4,000만 | ▲5,200만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 6억 9,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 5억 8,000만 | ▼8,500만 |
| 2025.12 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | → |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 6억 6,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 25층 | 6억 6,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▲2.1억 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▼2.4억 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 11층 | 6억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 6억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | ▼6,200만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 85.00㎡ (26평) | 22층 | 6억 | ▼2.4억 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 6억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 6억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 6억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 26층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 17층 | 6억 5,000만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 7억 1,000만 | ▼360만 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 21층 | 6억 4,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 6억 6,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 7억 1,360만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 25층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 3층 | 30,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 15층 | 4억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 3,900만 | 45.6% | 2건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 11억 2,900만 | 40.3% | 2건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 10억 1,000만 | 10.1% | 7건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 3,300만 | 49.9% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 8억 8,900만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 7,000만 | 48.3% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 8억 6,500만 | 48.6% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 3,450만 | 48.5% | 4건 |
| 남천동 | 남천자이 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 | 56.3% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 7억 9,000만 | 43.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 5,700만 | 52.2% | 3건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 2,800만 | 49.6% | 7건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 7억 | - | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 6억 5,000만 | 69.2% | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 6억 1,600만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 5억 9,110만 | 50.8% | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 9,000만 | 47.5% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 7,500만 | 58.3% | 5건 |
| 광안동 | 광원 | 5억 | 60.0% | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 한성기린 | 4억 7,900만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 4억 7,850만 | 62.7% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 2,500만 | 64.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 700만 | 61.4% | 1건 |
| 광안동 | 광안포디움프레스티지 | 3억 9,290만 | 54.1% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 9,000만 | 59.0% | 8건 |
| 광안동 | 경동리인 | 3억 8,500만 | 64.9% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 8,500만 | 67.5% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 7,000만 | 54.1% | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(201,202동) | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 봉황파크 | 2억 7,300만 | 84.3% | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 광안동 | 일호센텀누리 | 2억 | 95.0% | 1건 |
| 광안동 | 라익 | 2억 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 | 70.0% | 21건 |
| 망미동 | 동방(1~5동) | 1억 9,500만 | 35.9% | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 1억 5,950만 | - | 2건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 3,250만 | - | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스로얄팰리스 | 1억 | - | 1건 |
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