부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

5,019만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,450만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,692만

중형 60~85㎡

6건 · 6,917만

소형 10% 중소형 62% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 3

괴정한신더휴

평균 9,333만 · 3건

극동스타클래스

평균 2,833만 · 3건

괴정동천아하늘정원2차

평균 6,000만 · 2건

IDS아델하임

평균 1,000만 · 2건

민트하우스

평균 1,900만 · 1건

부영아파트나동

평균 2,000만 · 1건

삼풍아파트

평균 6,000만 · 1건

새괴정화신

평균 4,000만 · 1건

신동양

평균 1,000만 · 1건

하이츠빌리지

평균 1,000만 · 1건

한성

평균 1,000만 · 1건

힐스테이트사하역

평균 2억 5,000만 · 1건

경성스마트더블유

평균 5,000만 · 1건

괴정엔스타

평균 5,000만 · 1건

괴정웰메이드홈

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
2	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
3	03.30	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
4	03.29	하이츠빌리지	괴정동	75.62㎡ / 23평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	34년
5	03.28	괴정엔스타	괴정동	56.15㎡ / 17평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
6	03.28	경성스마트더블유	괴정동	49.7693㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
7	03.25	한성	괴정동	48.86㎡ / 15평	4층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	48년
8	03.23	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	4년
9	03.19	IDS아델하임 2건	괴정동	40.13㎡ / 12평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
10	03.16	IDS아델하임 2건	괴정동	26.02㎡ / 8평	9층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
11	03.13	극동스타클래스 3건	괴정동	84.9151㎡ / 26평	2층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
12	03.12	신동양	괴정동	82.98㎡ / 25평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
13	03.11	삼풍아파트	괴정동	56.83㎡ / 17평	2층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
14	03.10	극동스타클래스 3건	괴정동	59.8915㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
15	03.10	극동스타클래스 3건	괴정동	59.8915㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	03.09	부영아파트나동	괴정동	50.08㎡ / 15평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	50년
17	03.08	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	10층	2억	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
18	03.06	힐스테이트사하역	괴정동	84.921㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
19	03.05	민트하우스	괴정동	25.34㎡ / 8평	7층	1,900만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
20	03.03	새괴정화신	괴정동	49.32㎡ / 15평	1층	4,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	45년
21	03.02	괴정웰메이드홈	괴정동	42.9251㎡ / 13평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년

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